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標(biāo)的名稱(chēng)

?***市***區(qū)***街道***路濱江新***區(qū)18棟8套房產(chǎn)（二次掛牌）

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

***

轉(zhuǎn)讓方承諾

1.?本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制。

2.?轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),并經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，我方對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

3.?我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

4.?我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***n>

?詳見(jiàn)標(biāo)的資產(chǎn)明細(xì)表.pdf

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

不涉及

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：?黃經(jīng)理??聯(lián)系電話：?***鄭先生?聯(lián)系電話： ***

序號(hào)

標(biāo)的資產(chǎn)名稱(chēng)***

權(quán)證編號(hào)***tyle="font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋體;mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; 10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">

建筑面積（㎡）

權(quán)利性質(zhì)

用途

使用期限

掛牌價(jià)***an>

保證金

1

***市***區(qū)***街道***路濱江新***區(qū)18棟 101

粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)

90.02

商品房

住宅

******月***日至******月***日

4,906,090.00

1,270,000.00

2

***市***區(qū)***街道***路濱江新***區(qū)18棟 104

粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)

90.02

商品房

住宅

******月***日至******月***日

4,906,090.00

1,270,000.00

3

***市***區(qū)***街道***路濱江新***區(qū)18棟 202

粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)

77.53

商品房

住宅

******月***日至******月***日

4,264,150.00

1,270,000.00

4

***市***區(qū)***街道***路濱江新***區(qū)18棟 203

粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)

77.53

商品房

住宅

******月***日至******月***日

4,264,150.00

1,270,000.00

5

***市***區(qū)***街道***路濱江新***區(qū)18棟 302

粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)

77.53

商品房

住宅

******月***日至******月***日

4,310,668.00

1,270,000.00

6

***市***區(qū)***街道***路濱江新***區(qū)18棟 303

粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)

77.53

商品房

住宅

******月***日至******月***日

4,310,668.00

1,270,000.00

7

***市***區(qū)***街道***路濱江新***區(qū)18棟 402

粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)

77.53

商品房

住宅

******月***日至******月***日

4,310,668.00

1,270,000.00

8

***市***區(qū)***街道***路濱江新***區(qū)18棟 403

粵（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)

77.53

商品房

住宅

******月***日至******月***日

4,310,668.00

1,270,000.00

?

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

?***

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類(lèi)型

董事會(huì)決議

批準(zhǔn)文件名稱(chēng)

?《***處置房產(chǎn)資產(chǎn)的批復(fù)》

批準(zhǔn)單位***

?***

價(jià)***

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的

其他條件

1.意向受讓方須在信息公告期內(nèi)完成以下事項(xiàng)：（1）在信息公告截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)書(shū).pdf》（未現(xiàn)場(chǎng)看房的應(yīng)提交《風(fēng)險(xiǎn)承諾函.pdf》）及其附件材料工作流程）,在公告規(guī)定時(shí)間交納保證金；（2）采取拍賣(mài)方式確認(rèn)受讓方的，***辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)（聯(lián)系人吳女士***265）。如未辦理受讓申請(qǐng)手續(xù)和拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)視為放棄受讓。意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)書(shū)》（或：《風(fēng)險(xiǎn)承諾函》）及其附件材料、交納保證金的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)***受。

2.意向受讓方應(yīng)通過(guò)其名下賬戶(hù)以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶(hù)。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶(hù)（用于保證金和交易價(jià)***：

賬戶(hù)名稱(chēng)：***

開(kāi)戶(hù)銀行：廣州銀行深圳分行

賬????號(hào)：***

3.掛牌期間產(chǎn)生符合條件的意向受讓方，采取拍賣(mài)方式確認(rèn)受讓方。意向受讓方已繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)保證金。

4.交易過(guò)程中，因國(guó)家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。

5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的8套房產(chǎn)按現(xiàn)狀單項(xiàng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)辉试S聯(lián)合受讓?zhuān)ＷC金為人民***元/每套。

6.意向受讓方須書(shū)面承諾：

（1）本方已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了全面的盡職調(diào)查，已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的外觀、戶(hù)型、面積、格局、質(zhì)量、使用狀況及瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，自愿全面履行交易程序。成為受讓方后不以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的現(xiàn)狀或不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方、***主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的房產(chǎn)、解除《資產(chǎn)交易合同.pdf》等）；

（2）本方已自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的相關(guān)政策和規(guī)定，并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門(mén)和機(jī)構(gòu)***。如因不符合轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的買(mǎi)賣(mài)政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由本方承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）本方同意自被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)按公示文本與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在交易合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)將剩余的交易價(jià)***付至深圳聯(lián)交所指定賬戶(hù)；

（4）本方同意深圳聯(lián)交所在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)***方足額服務(wù)費(fèi)用之日起3個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓方指定賬戶(hù)；

（5）本方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)按屆時(shí)有效的國(guó)家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和本方各自按規(guī)定繳納，辦理權(quán)屬變更的手續(xù)費(fèi)以及其他國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由本方承擔(dān)；

（6）同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割之后產(chǎn)生的由本方承擔(dān)；

（7）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付，交付后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由本方承擔(dān)；

（8）如因本方自身原因?qū)е挛茨茉诋a(chǎn)權(quán)交易憑證出具之日起6個(gè)月內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，則已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還，且本方應(yīng)按照成交金額***償對(duì)轉(zhuǎn)讓方造成的損失，并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的房產(chǎn)，另行處置。

受讓方

資格條件

本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件

踏勘安排

信息披露起始日起算第7-8個(gè)工作日9:00-12:30；13:30-17;00，請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣并在看樣后簽署《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)書(shū)》，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***568。

其他需要披露的內(nèi)容

1.意向受讓方須自行對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行了全面的盡職調(diào)查，充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的外觀、戶(hù)型、面積、格局、質(zhì)量、使用狀況及瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的房產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，自愿全面履行交易程序。成為受讓方后不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的現(xiàn)狀或不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或深圳聯(lián)交所、***主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的房產(chǎn)、解除《資產(chǎn)交易合同》等 ）。

2. 受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時(shí)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)交所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)***，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

3. 意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易的；

（3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價(jià)***原則成交的；

（4）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易中，各競(jìng)買(mǎi)人均不報(bào)價(jià)***的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競(jìng)價(jià)***和/或交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

4.本次交易標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)可見(jiàn)實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、面積、格局、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價(jià)***標(biāo)的質(zhì)量、面積、格局、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。

5. ***，***辦理。

6.其他詳見(jiàn)留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等備查材料。

7.意向受讓方應(yīng)當(dāng)是符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，受讓行為必須符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)和限購(gòu)政策的規(guī)定。

保證金

交納規(guī)則

保證金設(shè)定

127/套

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納截止時(shí)間***（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

?

信息披露截止日21:30前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方法

1.?本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。

2.?若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無(wú)息全額返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價(jià)***保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***

信息披露公告期

自公告次日起10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方

本次信息發(fā)布終結(jié)。

交易方式

掛牌有效期滿(mǎn)，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件意向受讓方的，將按掛牌價(jià)***價(jià)***接簽約；產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上符合條件意向受讓方的，將采取拍賣(mài)方式。

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話

黃經(jīng)理?聯(lián)系電話：***鄭先生 聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址

***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層

網(wǎng)址/微信公眾號(hào)

www***；微信公眾號(hào)sotcbb。