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【重慶,長(zhǎng)壽區(qū)】長(zhǎng)壽區(qū)民生佳苑一期1-14-14住房招租
發(fā)布時(shí)間 2023-10-14 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***區(qū)民生佳苑一期1-14-14住房招租
項(xiàng)目編號(hào)***pan>
標(biāo)的名稱 ***區(qū)民生佳苑一期1-14-14住房招租
項(xiàng)目編號(hào)***dth: 380px">***租賃底價(jià)*** 0.3***元
信息披露起始日期*** 信息披露結(jié)束日期***
標(biāo)的所***區(qū) ***市>***區(qū)>***區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾

*** 本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng),將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:***
*** 1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);***
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核;
*** 3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);***
*** 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;***

5、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***產(chǎn)租賃,表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***等內(nèi)容和規(guī)定,并不可撤銷地授權(quán)貴所對(duì)各意向承租方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn),資格確認(rèn)結(jié)果對(duì)我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi),就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人;
******、我方對(duì)填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn),請(qǐng)按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件;******
******、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)(http***om/News2017id=204),同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。***

我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。


二、標(biāo)的簡(jiǎn)況


******標(biāo)的名稱*** *********區(qū)民生佳苑一期1-14-14住房招租***
坐落*********區(qū)民生佳苑*** 樓盤名稱
******.3***元*** ******租賃期限(年)*** ******至5年(由承租方自由選擇)***
租金支付方式******按年支付*** 免租期******無(wú)***
租金遞增方式******無(wú)*** 招租用途*********
******產(chǎn)權(quán)證號(hào)*** ******無(wú)***
樓層******第14層*** 結(jié)構(gòu)*********
房屋證載用途********* 房屋建筑面積******約36.17㎡***
******優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)*** ******否*** 移交時(shí)限******招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金后***日內(nèi)移交標(biāo)的***
******是否存在租賃*** ****** 否******
******評(píng)估/咨詢/估價(jià)***** *********
******評(píng)估/咨詢/估價(jià)**** -
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人******車?yán)蠋?** 聯(lián)系電話************

三、招租方簡(jiǎn)況


招租方名稱***
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)***
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)-

四、交易條件與承租方資格條件


以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件

一、該標(biāo)的租賃底價(jià)***an>首年年租金。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南http***om/help/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)***式確定承租方。

四、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競(jìng)價(jià)***中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***pan lang="EN-US">3)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)***span lang="EN-US">4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;(5)其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)(含履約保證金、首期租金等)后,可憑租賃合同到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜,自資料提交齊備之日起2個(gè)工作日內(nèi),其交易保證金由重慶聯(lián)交***路徑全額無(wú)息退還;其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日***路徑全額無(wú)息退還。

五、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵(包括但不限于無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證;標(biāo)的坐落以標(biāo)的所***區(qū)門牌號(hào)為準(zhǔn);面積由招租方自行測(cè)算等)和有關(guān)政策規(guī)定,若決定承租,須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn),意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)***視為違約。

六、標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證,承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。

七、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將首期租金和履約保證金2000

八、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義交納的以招租方名義交納)。

九、重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi):100,由招租方承擔(dān)。

十、招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金后60日內(nèi)移交標(biāo)的,租金和租期自移交完成之日起計(jì)算。

十一、房屋改造裝修、排***道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十二、承租方使用房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租方因自身原因違法造成處罰由承租方自行承擔(dān)。

十三、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)***費(fèi)不做調(diào)整。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十四、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。

承租方資格條件無(wú)
交易保證金設(shè)定是否交納保證金****** 是******交納金額********* 0***元******
交納截止時(shí)間********* 掛牌截止日***時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn)******交納方式****** 轉(zhuǎn)賬******
******信息披露期滿后,
******如未征集到意向承租方***
延長(zhǎng)信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方
交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***)
交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)***重慶聯(lián)交所集團(tuán)長(zhǎng)壽支所
交易機(jī)構(gòu)***李杰聯(lián)系電話***

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