亚洲福利在线视频|黄色αv免费在线观看|中文字幕一区二区三区电影|十八禁一区二区亚洲日韩

受委托，定于2023年11月3日上午在權(quán)益云交易平臺公開競價***的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。

2023年公開競價***（項目編號***="宋體">ZZ2023-195）

備注：

1.競價***ont>:采用權(quán)益云交易平臺（網(wǎng)址：http***ysEname=UTRL）正向一次報價***時間從******月***日9:30至9:50（***分鐘），報價***入原承租人行權(quán)時間9:50至10:10（***分鐘）。???????

2.競價***span>凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其它組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加競租，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。

看樣聯(lián)系電話：***356 ?邱先生????報名聯(lián)系電話:*** ?*** ?

報名截止時間***：2023年11月2日下午***時

聯(lián)系地址：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層

開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)（報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***）。

網(wǎng)址：http***n>www***??????http***n.gov.cn

?

網(wǎng)絡(luò)競價***pan>

（項目編號***="宋體">ZZ2023-195）

***（以下簡稱“***”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價***務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：

一、公開競價***間、地點

競價***span>******月***日9:30至9:50（***分鐘）（原承租人不用報價***束后即進(jìn)入原承租人行權(quán)時間9:50至10:10（***分鐘）。

競價***云交易平臺（網(wǎng)址：http***cn/?)

報名時間：即日起至2023年11月2日***時(節(jié)假日除外)

報名地點：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層

聯(lián)系電話：***2

二、競價***況

詳見《2023年公開競價***》（項目編號***="宋體">ZZ2023-195）。本地塊位于***區(qū)***鎮(zhèn)***鎮(zhèn)曲潭村福原藥業(yè)東側(cè)三角地塊，面積約19.2畝（約12796.24㎡）。本地塊現(xiàn)狀有臨時搭蓋鋼架大棚，地勢平坦，自然排水暢通，受洪水淹沒的可能性小。本次招租是土地租賃，臨時搭蓋建筑物要與原租戶協(xié)商轉(zhuǎn)讓（原租戶已承諾轉(zhuǎn)***元）；***，土地類型為綠化用地。

三、競價***pan>

凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其它組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加競租，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。

四、交易保證金

1.***繳納交易保證金，且保證金必須于報名截止日17***指定賬戶(開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn))。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***。

????2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后7個工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》***（以下簡稱“委托人”）簽訂《土地租賃合同》，在簽訂《土地租賃合同》前向委托人繳納成交月租金三倍的履約保證金(租賃押金)及第一期租金。在繳納履約保證金后，可憑保證金憑證***無息退回交易保證金（退回交易保證金時，***提供已簽署的《土地租賃合同》或履約保證金憑證***核對）。

3.未報名成功和未成交的交易保證金，在競價***工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。

五、競價***pan>

1.意向競租人報名時應(yīng)提供的競價***span>

（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證，法定代表人無法親自辦理競價***提供授權(quán)委托書及代理人的身份證（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）自然人應(yīng)提供居民身份證等有效證件。

（3）簽署完整的承諾書。

2.報名方式：

(1)現(xiàn)場報名：***辦理報名競價***/span>

(2)網(wǎng)上報名：***指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報名競價***相關(guān)憑證。

***的競價***，即成為競租人。

3.權(quán)益云競價***pan>：

（1）權(quán)益云賬戶注冊：競租人前往權(quán)益云官網(wǎng)免費注冊；也可用手機通過微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”公眾號，點擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶名、登錄密碼等基本信息）；

（2）報名：在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項目（手機端通過“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請競價***t>”，按要求上傳相關(guān)材料完成報名手續(xù)，確認(rèn)完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；

（3）報價***ont>權(quán)益云官網(wǎng)登錄后找到【我報名的項目】（或手機端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】），點擊項目名稱******價***/font>

4.競租人應(yīng)在報名截止時間***完成注冊并登錄競價***價***n>，若對競價***pan>***業(yè)務(wù)部門；由于競租人競價***寄達(dá)、***無法進(jìn)行資格審核、或者競價***或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價***pan>。

5.如委托人撤回競價***人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議，***不對競租人承擔(dān)任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報名成功，***的前述免責(zé)內(nèi)容！

六、競價***pan>

1.本次競價***交易平臺正向一次報價***高者得確定承租人（同等價***人享有優(yōu)先權(quán)），未達(dá)保留價*****審核通過才能進(jìn)入競價***價***an>

2.一次競價***價***租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。

（1）***約定時間至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前，在報價***有競租人（原承租人不用報價***本項目標(biāo)的進(jìn)行一次報價***后不可撤銷或更改，按照價***間優(yōu)先的原則確定最高報價***ont>

（2）原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段為一次報價***后，原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的時間為***分鐘；

3.報價***掛牌價***價***an>

4.***有權(quán)就競價***整，***網(wǎng)站進(jìn)行公告。

5.競租成交后，承租人應(yīng)在3***簽訂《成交確認(rèn)書》。

七、交易服務(wù)費

本次競價***取交易服務(wù)費（詳見一覽表），交易服務(wù)費應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。

八、付款方式

租金按季度收取，在簽訂《土地租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及第一期租金，之后在每季度首月***日前預(yù)繳當(dāng)期租金。

九、稅費承擔(dān)

1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位***,根據(jù)實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費、空調(diào)使用費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、消防等其他一切費用均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時繳交。

2.競租人自行承擔(dān)參加項目有關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。

十、標(biāo)的提示及移交

1.競租人在競價***行實地踏看了解競價***競價***付使用時標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價***的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價***議，并對競價***可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需的執(zhí)照或相關(guān)證件，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租人自行承擔(dān)。競價***租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報名成功，即視為同意前述條款。

2.承租人在成交后在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《土地租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人從簽訂合同之日起***日內(nèi)辦理標(biāo)的實物移交手續(xù)。標(biāo)的物因客觀因素（包括原承租人騰退遲延）、其他不可抗力、不可協(xié)調(diào)因素致該標(biāo)的可能延遲移交。承租人（原承租人除外）可待委托人確定標(biāo)的物移交時間后，雙方再行簽訂租賃協(xié)議，租期以實際移交之日為租賃起期，租金亦從實際移交之日起計算。

若委托人實際移交時間超出2個月，承租人（原承租人除外）可選擇：

（1）終止租賃關(guān)系，委托人無息退還承租人所交交易保證金（扣除交易服務(wù)費）；

（2）繼續(xù)租賃關(guān)系，則雙方按實際移交之日起簽訂租賃協(xié)議。

委托人不再向承租人提供其他任何損失補償，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，競租人應(yīng)充分考慮該風(fēng)險。

3.租賃期限見《公開競價***》，若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《土地租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。

4.***無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，***及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。

十一、違約責(zé)任

***簽訂《成交確認(rèn)書》、或未于競價***font>7個工作日內(nèi)與原租戶簽訂地上臨時建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議、或未于競價***span>14個工作日內(nèi)與委托人簽訂《土地租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起***日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已繳納的交易保證金，且《成交確認(rèn)書》自行失效，***可以根據(jù)委托人的要求重新組織競價***人。***重新組織競價***的金額***金額***有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。

十二、注意事項

1.競價***狀進(jìn)行競價***單僅供參考，面積增減不調(diào)整成交價***費。若對競價***異議或者需要委托人說明的，應(yīng)當(dāng)于競價***日書面提出，***在競價***說明。

2.本地塊以現(xiàn)狀臨時建筑物移交，不得在本地塊上新增修建任何永久性建筑物、構(gòu)筑物；不得影響周邊居民的生活環(huán)境和條件；不得影響周邊建筑物和構(gòu)筑物的使用；不得利用本地塊從事非法活動。

3.在臨時使用期限內(nèi)，承租人應(yīng)向國土、消防、環(huán)保、城管、衛(wèi)生、建設(shè)等相關(guān)職能部門辦理有關(guān)臨時用地手續(xù)以及使用臨時用地需辦理的其它手續(xù)，并向委托人書面?zhèn)浒?。承租人的用水、用電需自行處理并承?dān)該項費用。

4.租賃期間，承租人應(yīng)全面管理整個地塊（包括但不限于承租地塊），負(fù)責(zé)該地塊范圍內(nèi)所有的保衛(wèi)、防火、防盜以及其他安全工作，安裝配備必要的消防器材，同時應(yīng)及時有效阻止第三方對該地塊的違法侵占、使用等行為（包括但不限于非法棄土、違法建設(shè)等）。

5.承租人應(yīng)負(fù)責(zé)自身車輛、貨物設(shè)備的進(jìn)出、保管、防火、防盜等工作，如因承租人管理不善等原因出現(xiàn)安全責(zé)任事故等糾紛，相關(guān)法律責(zé)任由承租人承擔(dān)，且承租人應(yīng)積極、負(fù)責(zé)予以妥善處理。

6.本地塊若有紅土等資源，承租方應(yīng)確保其不被盜挖。

7.承租人必須做好地塊的水土保持工作，采取安全防護(hù)措施，做好暴雨期間泥沙災(zāi)害預(yù)防工作。代管期間出現(xiàn)水土流失等問題由承租人全權(quán)負(fù)責(zé)。

8.本次招租是按閑置土地租賃，因該地塊地上的臨時搭蓋建筑物由原租戶出資建設(shè)，原租戶已承諾本地塊的臨時建筑物轉(zhuǎn)讓費為***元，新成交人應(yīng)與原承租戶簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并自行解決成交地塊臨時建筑物的遺留問題。

9.該地塊已搭蓋的臨時建筑物只有三年的使用權(quán)，本次租期結(jié)束后，該臨時建筑物（含租賃期內(nèi)新增構(gòu)筑物）***。

10.若新成交人成交后***日內(nèi)未與原承租戶簽訂地上臨時建筑物的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則視為成交人無法達(dá)到履約資格，《成交確認(rèn)書》***收回，***將交易保證金扣除交易服務(wù)費后剩余部分退還，***不承擔(dān)責(zé)任，不再向成交人提供其它任何損失補償，競租人應(yīng)充分考慮該費用。

11.成交人在租賃期間若需對本次招租的場地及地上臨時建筑物進(jìn)行維修或者搭建，一切相關(guān)手續(xù)和費用均由成交人自行承擔(dān)，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。

12.其他未盡事宜詳見《土地租賃合同》（格式合同）。

13.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r***能正常進(jìn)行的，***有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價***交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。

14.競租人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競租人參加網(wǎng)絡(luò)競價***身份，所有用戶登錄后的報價***人對本競價***的完全接受；***和委托人的免責(zé)條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負(fù)責(zé)。

十三、特別提示

1.競價***正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http***span style="color: rgb(0, 0, 0); 12pt;">www***）、***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***n.gov.cn）上發(fā)布，請潛在競租人隨時密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，***不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。潛在競租人未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔(dān)。

2.有需要通知事項時，***以競租人報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為競租人已收到通知，***發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二天視為送達(dá)之日，由此造成的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。競租人成為承租人參照此條款執(zhí)行。

??******

******??***

2023年10月23日

承諾書ZZ2023-195.doc

土地租賃合同.docx