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***關(guān)于拍賣位于盱眙縣***街道濱***區(qū)19B幢5-601室不動(dòng)產(chǎn)的公告

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***將于2023年11月24日10時(shí)至2023年11月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0517/08），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于盱眙縣***街道濱***區(qū)19B幢5-601室不動(dòng)產(chǎn)

評(píng)估價(jià)***an>402100????起拍價(jià)***an>281470.0

保證金：45000.0????增價(jià)***span>1000.0

特別提醒：

1、本次拍賣房屋可以辦理過戶登記，具體過戶情況請(qǐng)自行咨詢相關(guān)部門，拍賣含房屋內(nèi)已形成附合的裝飾裝修物，不含可移動(dòng)的家具電器，買受人按現(xiàn)狀取得，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅證明》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起七日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算。如逾期未來結(jié)算，本院不予受理。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-157-1060、***或登陸訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。本標(biāo)的物可能存在相關(guān)的水、電、物業(yè)、維修基金等欠費(fèi)均由買受人自行處理。

特別提醒：買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅證明》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起七日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算。如逾期未來結(jié)算，本院不予受理。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如參與競(jìng)買人未開設(shè)賬戶，也可委托已開設(shè)淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買，但須在2023年11月23日前到法院辦理委托手續(xù)。多個(gè)競(jìng)買人聯(lián)合參與競(jìng)拍的，也須在2023年11月23日前到法院辦理相關(guān)的委托手續(xù).競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。需要明確的是，在該條規(guī)定適用于人民法院工作人員及其近親屬時(shí)，是指執(zhí)行法院所有工作人員及其近親屬。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>2023年12月2日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

（一）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名： *** ，開戶銀行：江蘇盱眙農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號(hào)：***17)????

（二）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

（三）拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2017〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：400-157-1060、***或登陸訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二三年十月二十四日