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樺川縣***鎮(zhèn)悅繡家***區(qū)***樓續(xù)***元301室房屋第一次拍賣的公告

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******************? ? ??（2022）黑0826執(zhí)1082號(hào)

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本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

樺川縣***鎮(zhèn)悅繡家***區(qū)***樓續(xù)***元301室（產(chǎn)籍號(hào)***）建筑面積94.71平方米房屋。

起拍價(jià)***元，保證金：***元，競(jìng)價(jià)******元。

二、競(jìng)價(jià)***的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。本次拍賣為第一次拍賣競(jìng)價(jià)***23年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。

三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

?如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于第一次拍賣開拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)的申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢、預(yù)約看樣，看樣時(shí)間截止至第一次拍賣開拍前三個(gè)工作日，有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排。是否安排看樣，視標(biāo)的實(shí)際情況而定。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣方式及保留價(jià)***本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，不到保留價(jià)***賣財(cái)產(chǎn)經(jīng)過評(píng)估的，保留價(jià)***參照評(píng)估價(jià)***評(píng)估的，保留價(jià)******市價(jià)***詢當(dāng)事人意見。第一次拍賣起拍價(jià)***價(jià)***的70%。如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，人民法院可以酌情降低起拍價(jià)***數(shù)額不會(huì)超過前次起拍價(jià)***

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)按相關(guān)法律處理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無關(guān)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

?八、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交五日內(nèi)繳納本院，戶名：***涉案往來款專戶，開戶銀行：中國工商***樺川支行，賬號(hào)：***)。并領(lǐng)取拍賣款收據(jù)，辦理過戶手續(xù)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

預(yù)約咨詢電話：***，***106（王法官）監(jiān)督舉報(bào)電話：***（蔡主任）。

聯(lián)系地址：黑***省樺川縣***鎮(zhèn)

本公告同時(shí)在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上發(fā)布。

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*********************二〇二三年十月二十三日

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