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***省***市***區(qū)人民法院

拍賣公告

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***省***市***區(qū)人民法院將于2023年11月26日***時至2023年11月27日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/court_list.htm）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

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一、拍賣標的：

***市自***區(qū)通***街南湖國***區(qū)5棟2-11-72號成套住宅（產(chǎn)權(quán)證號：***0223X號，面積：78.73㎡）。

起拍價***n>:32767440000500注：未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。

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二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到***省***市***區(qū)人民法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

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1. 咨詢的時間與方式：自2023年10月24日起至2023年11月25日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請通過案件標的咨詢電話***235與本院聯(lián)系組織安排看樣。

2. 本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

3. 拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***達到或超出起拍價***即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價***價***/span>

4. 標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

5. 拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按國家稅務(wù)機關(guān)規(guī)定各自承擔，有可能存在的水、電等欠費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。

   八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年11月21日前與本院聯(lián)系。

   九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

1. 拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年12月3日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；賬號：***；開戶行：工行自貢貢井支行，備注執(zhí)行案款)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

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   競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

   重要提示：保證金金額***an>***元及以上的的，或者企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責(zé)任。

   在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***86。

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   十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

   競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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   標的咨詢、看樣電話：***235

   淘寶技術(shù)咨詢：***70

   監(jiān)督電話：***?

   聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)人民法院

   網(wǎng)址:?http***om/court_list.htm

   拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)”上查詢。

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   ?***省***市***區(qū)人民法院

   ?二〇二三年十月二十四日