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【,江蘇,連云港市】灌云縣人民法院關(guān)于灌云縣侍莊街道伊尹路258號(hào)江南錦地3幢1單元301室（第二次拍賣）的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告灌云縣人民法院關(guān)于灌云縣侍莊街道伊尹路258號(hào)江南錦地3幢1單元301室（第二次拍賣）的公告灌云縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間 2023-10-24 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***省***將于***11月9日10時(shí)至2023年11月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***/a>；戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

灌云縣***街道***路258號(hào)江南錦地3幢1301室

詢價(jià)***n>772616494474.24500005000

二、拍品介紹：

不動(dòng)產(chǎn)證書號(hào)：蘇（2017）灌云縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；

房屋建筑面積：109.25平方米;

房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；

房屋用途：住宅；

本次拍賣所在層：3層；（總層數(shù)：6層）

三、風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、房產(chǎn)所涉的過戶稅費(fèi)及稅率問題，請(qǐng)意向競(jìng)買人向房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門自行咨詢。???

2、涉及戶口遷移等問題，請(qǐng)自行咨詢戶籍管理部門，法院不負(fù)責(zé)處理戶口問題。

3、如無特別說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為房產(chǎn)證及權(quán)屬登記信息表所記載的面積。如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

4、若辦理過戶過程中，證件遺失或需要補(bǔ)辦相關(guān)材料，登報(bào)作廢的公告費(fèi)和補(bǔ)辦費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

5、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的視為對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀默認(rèn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開始3天前（不包含節(jié)假日）向***執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，聯(lián)系電話***291；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競(jìng)買，需在競(jìng)拍開始3天前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）。

委托手續(xù)應(yīng)于競(jìng)拍開始3天前（不包含節(jié)假日）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，聯(lián)系電話***291；

實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

?因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍日15日前向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告日起至拍賣開始前的工作日接受電話咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)聯(lián)系***291統(tǒng)一安排看樣。

七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***。若一人報(bào)名，達(dá)到起拍價(jià)***有二人以上報(bào)名，出價(jià)***拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

八、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意參加競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所發(fā)生的稅費(fèi)和需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣前已經(jīng)存在的水、電、有線電視、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與本院無涉。

網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。

十、與本拍品有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁(yè)面）支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本拍品競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因拍品本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***r.phpspm=a213w.***.a214xi8.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3

十三、拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***pan>7日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***，帳戶：***，開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行灌云縣支行），并于繳納尾款后7日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到***省連***市***（地址：***省連***市灌云縣西***路）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽署確認(rèn)書后15個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動(dòng)拍品的交付手續(xù)。

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

法院拍品情況咨詢電話：***葛法官

法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：***291

***省連***市***監(jiān)督電話：***。

拍賣輔助機(jī)構(gòu):***

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢——熱線：400-822-2870。

?競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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************??????二〇二三年十月二十四日

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