***關(guān)于拍賣***所有的位于***市孝***道572號(hào)大禹傳奇41間商鋪和16套住宅價(jià)***span>公告

***將于2023年11月10日10時(shí)至2023年11月13日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：:?http***ov.cn/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：?

***市孝***道572號(hào)大禹傳奇5幢0303號(hào)房屋

起拍價(jià)***an>***二、拍賣流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)拍賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***span>24小時(shí)競價(jià)***他拍賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物拍賣價(jià)***能取得拍賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
??? 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年10月25日起至2023年11月9日10時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，看樣統(tǒng)一安排，有意者請(qǐng)事先聯(lián)系（咨詢電話：***，***361周法官）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交后買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書，協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年11月10日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、競買人報(bào)名參與拍賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的拍賣價(jià)***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的拍賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的拍賣價(jià)***入法院指定賬戶。
十、拍賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的拍賣余款買受人應(yīng)在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院，并在拍賣成交后3日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***（地址）簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名:***，開戶銀行：***孝昌支行，賬號(hào)：***）

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的拍賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、關(guān)于拍賣中悔拍的特別提示：

本次拍賣標(biāo)的物（標(biāo)的物名稱:***市孝***道572號(hào)大禹傳奇5幢0303號(hào)房屋）的保證金見標(biāo)的詳情

經(jīng)過競價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納拍賣價(jià)***本次拍賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***span>原拍賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。??

?競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競買。

十二、拍賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息；拍賣期內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束時(shí)拍賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。
????? 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***、***361

監(jiān)督電話：******監(jiān)察室
聯(lián)系地址：***
京東技術(shù)咨詢：400-622-9586
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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******?????????二0二三年十月二十四日

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