***關(guān)于拍賣***所有的位于***市孝***道572號大禹傳奇41間商鋪和16套住宅價***span>公告

***將于2023年11月10日10時至2023年11月13日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：:?http***ov.cn/）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：?

***市孝***道572號大禹傳奇3幢0402號房屋

起拍價***an>370888二、拍賣流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)拍賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***span>24小時競價***他拍賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物拍賣價***能取得拍賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
??? 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年10月25日起至2023年11月9日10時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，看樣統(tǒng)一安排，有意者請事先聯(lián)系（咨詢電話：***，***361周法官）
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交后買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書，協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負(fù)擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年11月10日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與拍賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的拍賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的拍賣價***凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的拍賣價***入法院指定賬戶。
十、拍賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的拍賣余款買受人應(yīng)在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院，并在拍賣成交后3日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***（地址）簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名:***，開戶銀行：***孝昌支行，賬號：***）

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的拍賣價***凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、關(guān)于拍賣中悔拍的特別提示：

本次拍賣標(biāo)的物（標(biāo)的物名稱:***市孝***道572號大禹傳奇3幢0402號房屋）的保證金見標(biāo)的詳情

經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納拍賣價***本次拍賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***span>原拍賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。??

?競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競買。

十二、拍賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；拍賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時拍賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。
????? 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***、***361

監(jiān)督電話：******監(jiān)察室
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此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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******?????????二0二三年十月二十四日

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