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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

拍賣公告（第一次）

本院定于2023年12月3日10：00至2023年12月4日10：00（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om/0775/14，戶名：***市***區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人名下位于***市***區(qū)五***道349號恒大綠洲1***樓1***樓1***樓1***樓2***樓2***樓2***樓2***樓3***樓3***樓36號3***樓3***樓地下室地下二層B21404號車位進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開第一次拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

位于***市***區(qū)五***道349號恒大綠洲1***樓1***樓1***樓1***樓2***樓2***樓2***樓2***樓3***樓3***樓36號3***樓3***樓地下室地下二層B21404號車位

（1）不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，證載建筑面積：29.54㎡，套內(nèi)面積：12.72㎡，分?jǐn)偯娣e：16.82㎡；所在層數(shù)：第-2層，用途：車位，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混。

（2）請參考照片，標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，以實(shí)際交付時的狀況為準(zhǔn)。

（3）抵押權(quán)人:無。

二、競價***價***

拍賣競價***span>2023年12月3日10：00至2023年12月4日10：00（延時的除外）。

起拍價***an>69000500三、【風(fēng)險提醒】

1.標(biāo)的如有欠費(fèi)（物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）不從拍賣款扣除，由買受人到相關(guān)部門補(bǔ)交，請競買人自行到相關(guān)部門查詢欠費(fèi)情況；財產(chǎn)強(qiáng)制交付如果有產(chǎn)生費(fèi)用（強(qiáng)制開鎖等），由買受人承擔(dān)；因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的部分由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物需繳納的土地出讓金，不從拍賣款中扣除，由買受人承擔(dān)。請競買人務(wù)必到產(chǎn)權(quán)部門確認(rèn)過戶稅費(fèi)情況。

2．標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。如案件有新的進(jìn)展，根據(jù)法院規(guī)定本院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。在公告期間可能對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述進(jìn)行修改，請競買人在出價***讀本公告（拍賣開始后不再更改公告）；根據(jù)案件實(shí)際情況（如當(dāng)事人和解、執(zhí)行完畢、標(biāo)的物不宜處置等），本院有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。

3.標(biāo)的的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過戶，法院解除查封的手續(xù)需要一定的時間，拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的無變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷它項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋過戶有時間要求的競買人，請謹(jǐn)慎考慮是否參加競買。

4.部分標(biāo)的因政策、開發(fā)商等原因，無法辦理產(chǎn)權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣，請競買人務(wù)必到相關(guān)部門確認(rèn)是否能辦理，法院不承擔(dān)無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任。

5．法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理過戶登記，請咨詢戶籍管理部門。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。

六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：廣西銀橋***。

自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)（廣西銀橋***）向意向競買人提供標(biāo)的物咨詢、看樣、指導(dǎo)報名免費(fèi)服務(wù)，看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。如該輔助機(jī)構(gòu)***，買受人可向本院投訴。投訴地址：***市***區(qū)***路與西***道交匯處***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局。

看樣咨詢：玲女士***491

八、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

九、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

十、對上述標(biāo)的有權(quán)屬異議者，請于2023年11月24日前與本院聯(lián)系。

十一、拍賣競價***網(wǎng)***保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***span>7日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶  名：（2023）桂0803執(zhí)982號，開戶銀行：***，賬戶賬號：***-105965】。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十二、依照法釋（2016）18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

聯(lián)系電話： 0775-4330516 楊法官

聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局

淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。 

 ***市***區(qū)人民法院 

                             二〇二三年十月二十七日