大英縣人民法院

變賣公告

大英縣人民法院將于2023年11月9日10時(shí)起60日內(nèi)止（延時(shí)的除外）在大英縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0825/05）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開變賣活動(dòng)。

標(biāo)的物變賣期為60天，如競(jìng)買人在變賣期內(nèi)任意時(shí)刻出價(jià)***24小時(shí)競(jìng)價(jià)***除外），24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***span>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。競(jìng)買人交齊變賣預(yù)繳款后，無(wú)需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。

現(xiàn)公告如下:

變賣標(biāo)的：大英縣***鎮(zhèn)工業(yè)集中***區(qū)天***路1-2層（21，22號(hào)）的不動(dòng)產(chǎn)

特別提醒：

1、標(biāo)的物以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所展示的照片僅供參考，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本次變賣不包含室內(nèi)裝修部分，不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、可移動(dòng)的設(shè)備等。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、標(biāo)的物按評(píng)估時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。

3、因變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。

4、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

5、房屋由案外人在占有使用的，本院向房管部門送達(dá)過(guò)戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。

變賣價(jià)***an>722400  預(yù)繳款：722400100000 增價(jià)***span>1000(及其整倍數(shù)）。

1. 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢電話：400-***、***559需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至***559，看樣須提前預(yù)約，如無(wú)人預(yù)約，則本院視為無(wú)人看樣，將不會(huì)安排工作人員到現(xiàn)場(chǎng)開門。

看樣集中地點(diǎn)：大英縣***鎮(zhèn)工業(yè)集中***區(qū)天***路72、74號(hào)1-2層。

不動(dòng)產(chǎn)查詢信息：大國(guó)用（2011）第04025號(hào) 房權(quán)證***4號(hào)；建筑面積：307.68㎡，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；標(biāo)的物未騰空。

1. 變賣成交后，基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由原產(chǎn)權(quán)人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人在簽收本院過(guò)戶裁定書之日起15日內(nèi)向本院提交退稅申請(qǐng)，同時(shí)附上稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》，在本院審核通過(guò)后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中涉及所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位***。

   三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無(wú)人出價(jià)***即為成交價(jià)***span>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***將自動(dòng)順延5分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

   五、變賣方式：本次變賣為增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***時(shí)出價(jià)***人方可競(jìng)得標(biāo)的物。

   本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，變賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在變賣標(biāo)的物過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

   六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年11月5日前與本院聯(lián)系。委托他人代為競(jìng)買的應(yīng)在2023年11月5日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

   七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)。

   八、競(jìng)買人需交納變賣預(yù)繳款。[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準(zhǔn)]淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預(yù)繳款可以沖抵價(jià)***買人交納的預(yù)繳款在競(jìng)價(jià)***自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無(wú)需另外支付余款，如果成交價(jià)***，高出部分的成交余款買受人應(yīng)在成交后15日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：大英縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶；開戶銀行：***遂寧大英支行；賬號(hào)：***0131009101，填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)（2023）川0923執(zhí)597號(hào)變賣款，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***559上（短信不作回復(fù)）。

   買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還。變賣成交后買受人悔拍的，從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新變賣的價(jià)***款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

   九、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

   十、若標(biāo)的物起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。

   咨詢、看樣電話：***、***559

   本院地址：***省大英縣***區(qū)卓***道213號(hào)

   監(jiān)督電話：***

   淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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二〇二三年十月廿四日