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拍賣公告

特別提醒：一、本院已通過現(xiàn)場查看、咨詢有關單位***人，盡力排除消***道等不用于停車功能的車位，但不保證己全部排除，競買人仍需現(xiàn)場校實擬競買車位情況，若有不用于停車功能的車位，請及時聯(lián)系本院，本院核實后予以終止該車位的拍賣，否則，由競買人自行承擔相應后果。

二、本次拍賣分為一拍、二拍、變賣三個階段，其中一拍、二拍階段的競買人僅限于所拍賣車位所***區(qū)的住宅業(yè)主（一二期為一二期內(nèi)住宅業(yè)主，三期為三期內(nèi)住宅業(yè)主），以不動產(chǎn)權證或法院拍賣成交確認書記載為準，若不符合條件的競買人參與競買，本院將取消其競買資格并沒收其保證金。變賣階段的競買人不受前述限制。

三、本次拍賣為二拍階段

本涉案財產(chǎn)由本院直接對接淘寶網(wǎng)進行司法拍賣，未委托任何中介機構***，全程公開、透明、零傭金，意向競買人若需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風險自行承擔；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責任。 ??

***省***將于***11月13日***時至***11月14日***時（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http***m/court-list.htm）進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標的物：***市合江縣***街道荔城華府一、二、三期地下車庫

注：車庫上傳照片僅供參考，該車庫已經(jīng)傳統(tǒng)評估，詳情請參閱已上傳評估報告和車庫清單，更多詳情提請意向競買人實地看樣，車庫實際情況以交付時現(xiàn)狀為準。

本次拍賣不包含室內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設備等。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價***價***人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托***在拍賣期間組織看樣工作，看樣預約方式：1.?關注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄網(wǎng)址www***；2.點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；3.搜索、選擇所需看樣標的物；4.填寫信息完成預約；5.預約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）,產(chǎn)權過戶、按揭金融貸款咨詢電話：400 000 1219，***613。

三、本次拍賣活動設置延時出價***價******分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價***一人報名且出價***價***時出價***人方可競得標的物（本標的物有優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權人競得）。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。過戶過程中所涉及的相關稅費，由原權利人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。依法應由標的物原權利人承擔的稅費，須由買受人在辦理轉移手續(xù)時先行墊付，買受人墊付后應在收到本院成交執(zhí)行裁定書后十日內(nèi)（特殊情況經(jīng)本院審查后除外）向本院書面提交支取墊付稅費的申請，并附上有關代繳稅費憑證原件，本院經(jīng)審核屬實后支付買受人；未提交或逾期提交的，視為買受人自愿承擔該部分稅費。

可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前到相關單位***。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。

拍賣人不作過戶的任何承諾，能否辦理過戶手續(xù)以及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行前往到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于***11月6日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍（仍需遵守特別提醒之規(guī)定），未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價***買人交納的保證金在競價***24小時內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在***11月21日前付清，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

????戶名：***訴訟費及案款專戶

開戶銀行：***合江縣支行

賬號： ?***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

3.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

在交納尾款***日后攜帶付款憑證、相關身份材料到本院財務窗口開取票據(jù)后，到法院簽署《拍賣成交確認書》；簽署成交確認書后，等候法院通知領取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關事宜。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價***競拍成交價***因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。

咨詢看樣電話：***、***（法院辦公室）

法院監(jiān)督電話：0830-***

本院地址：***省合江縣***街道***路364號

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

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***市合江縣人民法院

***10月26日

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