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***省***市***區(qū)人民法院第二次拍賣(mài)***市承安萃苑6幢904室不動(dòng)產(chǎn)及地下二層儲(chǔ)藏室一間（含室內(nèi)裝修及不可移動(dòng)物品）的公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年11月16日10時(shí)至2023年11月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：（http***om/0573/08spm=a213w***），現(xiàn)公告如下：

??? 一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市承安萃苑6幢904室不動(dòng)產(chǎn)及地下二層儲(chǔ)藏室一間（含室內(nèi)裝修及不可移動(dòng)物品）

***市承安萃苑6幢904室不動(dòng)產(chǎn)及地下二層儲(chǔ)藏室一間，規(guī)劃用途為住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為浙(2018)嘉開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，登記建筑面積為118.45平方米，登記時(shí)間:2018年9月4日；地下二層儲(chǔ)藏室，建筑面積約14.62平方米（未調(diào)取到該地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)信息）。該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)種類(lèi)為出讓?zhuān)怯浲恋厥褂脵?quán)面積7.97平方米，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)終止時(shí)間：2084年3月4日。

特別提醒：

1、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)符合***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《***市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房***市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》政策內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先確定在***市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可向住房所在地的房管部門(mén)咨詢(xún)。

2、拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人***市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。執(zhí)行法院在文書(shū)上載明過(guò)戶(hù)將以買(mǎi)受人符合房產(chǎn)限購(gòu)政策為前提。

3、涉及戶(hù)口遷入等問(wèn)題，請(qǐng)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)咨詢(xún)。

評(píng)估價(jià)***n>******2700006000

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托***省***市譽(yù)天公證處在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在2023年11月15日上午9:30-10:00）。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人至少提前一天聯(lián)系法院預(yù)約看樣，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。聯(lián)系電話(huà)：***。

三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

四、特別提醒：

1、拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。

2、限購(gòu)情況：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)?span>2023年11月13日15時(shí)前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話(huà)：***,聯(lián)系人：張法官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

九、拍賣(mài)剩余價(jià)***pan>2023年12月7日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

收款單位：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)

收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行嘉興秀洲支行

收款賬號(hào)：***

2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

(http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的***省***市譽(yù)天公證處是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話(huà)：***（拍賣(mài)相關(guān)操作）

?***（承辦人張法官）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢(xún)。

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***市***區(qū)人民法院

*********?????????? ? 2023年10月31日

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