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項目名稱

***市***區(qū)***鎮(zhèn)官塘村集體場地（官塘小學(xué)）招租項目

項目編號***="font-family:宋體;mso-bidi-font-family:"Times New Roman";10.5000pt; mso-font-kerning:1.0000pt;">

GXNCCQ230206-470

掛牌起止時間

2023年11月1日10:00—******月***日17:00

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

1.不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價***延），直至征集到意向受讓方。

說明：本項目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指出租方，“受讓方”指承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的租賃合同等。

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名）

***市***區(qū)***鎮(zhèn)官塘村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人

陳經(jīng)理

聯(lián)系電話

***

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

***市***區(qū)***鎮(zhèn)官塘村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社流轉(zhuǎn)方案及聯(lián)合社（成員）會與決議

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

/

標(biāo)的信息

標(biāo)的名稱

***市***區(qū)***鎮(zhèn)官塘村集體場地（官塘小學(xué)）

標(biāo)的坐落

***市***區(qū)***鎮(zhèn)官塘村

面積

10畝

租賃期限

3年

標(biāo)的類型

資產(chǎn)

租賃用途

商用等

權(quán)屬類型

集體所有

所有權(quán)人

***市***區(qū)***鎮(zhèn)官塘村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

權(quán)屬證明文件

鎮(zhèn)政府開具的權(quán)屬證明文件

權(quán)證時間

-

標(biāo)的狀態(tài)

閑置

所在層數(shù)/建筑總層數(shù)

1-2/2

是否設(shè)立居住權(quán)

否

是否存在原承租人優(yōu)先承租權(quán)

否

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)及其他描述

場地寬敞、交通便利、獨(dú)立院落不受周邊影響，標(biāo)的相關(guān)證件等資料可在交易所查閱。

交易信息

租金底價***n>

人民幣30000/年

交***元）

3000

租金遞增方式

-

履***元）

10000

交易服務(wù)費(fèi)

按受讓申請書約定收取

受讓方資格條件

1.參與競價***/span>必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。

與租賃相關(guān)的其他條件

1.承租期間如受讓方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，轉(zhuǎn)讓方將履約保證金無息退還給受讓方。

2.受讓方享有?2?個月的免租裝修期（包含在租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)受讓方無需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。

3.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

報名起止時間

******月***日10:00—******月***日17:00

交易方式

加價***pan>

增價***/font>/次）

100

自由競價***pan>

2023年11月1日10:00至2023年11月8日15:30

延時競價***/span>

2023年11月8日15:30

延時競價***ont>(秒)

180

價***及要求

1.交易保證金支付：意向受讓方須于2023年11月7日17:00前,將交易保證金交至交易所指定價***span>賬戶。

2.租金支付：成交首期租金（12個月）在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至交易所指定價***span>賬戶（受讓方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價***an>）。后續(xù)租金以?12 個月為一個支付期，在每個支付期最后?30 日前交納下期租金（后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶）。

3.首期租金結(jié)轉(zhuǎn)：交易所在收到交易雙方簽字確認(rèn)的交割單之日起5個工作日將首期租金結(jié)轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。

4.交易服務(wù)費(fèi)支付：交易所從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務(wù)費(fèi)。交易所無法通過以上方式收取的，則受讓方須在交易所通知交納服務(wù)費(fèi)之日起3個工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費(fèi)足額繳納至交易所指定銀行賬戶。

價***

戶名：***

賬號：***88

開戶行:***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社柳沙分社

附件下載

1.受讓申請書.doc

2.授權(quán)委托書.doc

3.網(wǎng)絡(luò)競價***ont>.pdf

4.房屋租賃合同（模板）.doc

交易所聯(lián)系方式

報名、技術(shù)咨詢

陳經(jīng)理

聯(lián)系電話

***

咨詢時間

早上：9:00-12:00，下午：14:30-17:00（節(jié)假日除外）

監(jiān)督電話

***

交易所地址

***市***區(qū)***路18號宏桂大***樓（廣西國資交易中心）

報名須知

一、風(fēng)險提示

（一）交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實(shí)測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價***pan>

（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料， 對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。

（三）意向受讓方請務(wù)必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價***font>等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

（四）交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易所對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易所無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價***限于競價***展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。

（六）意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***不提供競價***span>

二、報名注意事項

（一）報名方式：網(wǎng)上報名

（二）報名手續(xù)

意向受讓方需在在報名截止日之前自行登錄交易所網(wǎng)站(www***)進(jìn)行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價***資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。意向受讓方資格經(jīng)交易所審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***nt>并按價***間優(yōu)先原則確定受讓方。

（三）報名須提交如下材料：

1.《受讓申請書》；

2.主體資格證明材料。

意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位***）身份證等主體資格證明材料；

意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

意向受讓方為自然人的：提供本人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》；

5.其它相關(guān)材料。

備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?/span>。

（四）報名審核：交易所對意向受讓方提供的報名材料進(jìn)行審核，審核不通過的，交易所說明原因并做退回處理。

三、成交簽約和標(biāo)的交割

（一）成交簽約：成交后，受讓方憑報名紙質(zhì)資料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價***10個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

簽約地點(diǎn)：***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府???????????????

（二）交割時限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應(yīng)付款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。

（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價***與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。

四、交易保證金的處置

（一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在交易所扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價***。

1.提供虛假資料致使競價***span>

2.被確認(rèn)為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《交易合同》；

3.被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價***務(wù)費(fèi)；

4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；

6.違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。

（二）競價***在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動轉(zhuǎn)為成交價***未成交者的交易保證金將全額無息返還。

（三）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價***種情況，受讓方不得向交易所主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易所無關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求交易所退還交易保證金（不計利息）。