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***將于2023年11月***日10時至2023年11月***日10時止（延時除外）在***淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址http***om/0718/05——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于***省***市***市王集商貿(mào)廣場3-505號房產(chǎn)

起拍價***an>195027.2

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***, ***或登陸訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：A、本次拍賣標(biāo)的物不包含可移動的家具家電等設(shè)施設(shè)備。圖片僅供參考，以實地看樣為準(zhǔn)。B、標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣。C、如被執(zhí)行人向本院反映，標(biāo)的物可能存在欠繳土地出讓金、稅費、規(guī)費等情形，請競買人自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。D、房產(chǎn)在辦理過戶、移交時所涉及的稅費、規(guī)費、物業(yè)費等一切費用。雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。競買人在競買時應(yīng)將上述所有費用當(dāng)作成本在競價***考慮。E、拍賣標(biāo)的物的面積以買受人在房產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶登記時房產(chǎn)登記機關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。買受人不得以權(quán)證登記面積與實際面積存在誤差而要求退款或找補金額***n>F、競買人請親自到實地看樣，并到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢、未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。G、標(biāo)的物如有土地征遷遺留問題（原有戶口難以遷出的情況等）由買受人自行解決。H、本院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付，將出具過戶裁定書，并向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費雙方按照相關(guān)法律依據(jù)，稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、共有權(quán)力者，優(yōu)先購買權(quán)人，請于2023年11月14日17時前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年11月25日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：***

收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行來鳳縣支行???

收款賬號：***??

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

??? 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：400-157-1060或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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二〇二三年十一月一日