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***省望江縣人民法院

司法拍賣公告

本院將于2023年11月27日上午10時起至2023年11月28日上午10時止競價***在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（網(wǎng)址:http***om）進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的

起拍價***n>***1200005000***標的物為***省***市望江縣雷池鄉(xiāng)套***鎮(zhèn)工業(yè)廠房、地面附屬物及其土地使用權。建筑總面積為1036.38㎡，其中證載面積為818.69㎡，房權證號為房地權望私房字第07960、07961號，該土地上有多棟權屬不明的無證房產(chǎn)，無證房產(chǎn)面積共217.69㎡，土地屬于工業(yè)用地，土地性質為出讓，土地面積為5610㎡，土地權證為望國用（2006）第***37號；證載建筑結構為磚混結構與磚木結構；地面附屬物為豬圈、地磅、銀杏樹、香樟樹。本次拍賣以標的實物現(xiàn)狀為準整體進行拍賣。

對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前5日與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告之日起至拍賣結束前（節(jié)假日除外）可向本院或本院委托的網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構***，并預約統(tǒng)一安排時間看樣或自行前往看樣。

三、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的實物完全了解，并接受拍賣標的實物一切已知和未知瑕疵。競買人競拍前請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。競買人參與競買，均需開通淘寶網(wǎng)賬戶并實名認證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價***5日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。參與競買的競買人需符合當?shù)刈》肯拶徴摺?/span>

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的物有利害關系的有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，須在競價***5日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

六、拍賣成交后，載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。買受人交納的保證金將作為成交款自動轉入本院指定賬戶，買受人應當在拍賣成交之日起十日內將剩余價***院指定賬戶（戶名:望江縣人民法院，開戶行：***望江縣支行，賬號：***），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價***拍。買受人悔拍的保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人交付的保證金將不計息退還。

七、競買人需就該標的物是否能辦理產(chǎn)權過戶登記、是否符合規(guī)劃條件等情況自行向標的物所在地的相關部門咨詢，并自行承擔相應風險。標的物不能辦理過戶登記的，買受人需提前充分了解并自愿承擔這一風險，標的物能辦理過戶登記的，過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣標的物過戶形成的稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、管網(wǎng)費等欠費由買受人自行解決。

八、公告其他未盡事宜，請競買人在拍賣競價***閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競買人亦可向本院或本院委托的網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構***。

本院咨詢電話：***（8:30-11:30 ?15:00-17:00）

拍賣輔助機構***：***809（羅先生）

本院聯(lián)系地址：望江縣***鎮(zhèn)白***路望江縣人民法院執(zhí)行局