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***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：新絳縣汾***市場商場二層

對象實體狀況

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權(quán)益狀況：國有土地使用證：編號***007號，***，土地坐落于新絳縣汾河以南、***路西側(cè)，土地用途為批發(fā)零售用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為******月***日，使用權(quán)面積為25328.81平方米。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證：編號***號，***，用地項目名稱******市場升級改造，用地位置***、***路西側(cè)，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，用地面積38畝。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證：編號***號，***，建設(shè)項目名稱******市場升級改造，建設(shè)規(guī)模89731.5平方米，其中地上建筑68376.8平方米，地下建筑21354.7平方米。

建筑工程施工許可證：編號***名稱******市場升級改造項目，建設(shè)規(guī)模為90000平方米，合同***元。

商品房預(yù)售許可證：編號***售新字第06、07、08號，一層，地下A、B、C，1114套建筑面積32952.49平方米；二層、三層，1145套建筑面積31470.60平方米；四層、五層、電影院，794套建筑面積25193.22平方米。

出租或占用情況：至價***空置。

其他特殊情況：已被查封。詳見附件評估報告。

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具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

評估價***an>8***元，起拍價***an>752105。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院***在變賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至開拍前（工作日）接受咨詢，***聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。***聯(lián)系電話：王先生，***286。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的過戶時涉及的稅費根據(jù)國家法律法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳的部分?？赡芮防U的水電氣費、物業(yè)費等費用由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：工商銀行運城河?xùn)|支行，賬號：***（轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱）)。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。

??標(biāo)的物詳情咨詢：***：王先生，***286.

??本規(guī)則其他未盡事宜，請向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。

??淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

??法院監(jiān)督電話：薛法官***

??聯(lián)系地址：***市***區(qū)河***街延長線

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***??????????????***省***市中級人民法院

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