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我院受理的***,***與***一案，在本次司法網(wǎng)絡拍賣過程中，無被執(zhí)行人有效聯(lián)系方式，我院無法送達本次司法網(wǎng)絡拍賣的相關告知。我院已根據(jù)《執(zhí)行裁定書》所載被執(zhí)行人所在地地址***《司法拍賣通知書》，為保障你（公司）在本次司法拍賣的相關權益，現(xiàn)告知你（公司）：我院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）對你（公司）名下位于***省***市云縣圓山空中商鋪020邊貿廣場1幢商鋪306號房產(chǎn)在“***省***市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***m/0871/03，戶名：***省***市中級人民法院）”進行第一次公開司法拍賣。本告知公示后屆滿***日，視為已送達。

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***省***市中級人民法院關于***省***市云縣圓山空中商鋪020邊貿廣場1幢商鋪306號房產(chǎn)（第一次拍賣)

***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***m/0871/03，戶名：***省***市中級人民法院）進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

案號：(2023)云01執(zhí)恢663號

***省***市云縣圓山空中商鋪020邊貿廣場1幢商鋪306號房產(chǎn)，房屋建于2022年，位于云縣***街與***路交叉口。北至***街、***道路、南至***路、西至***街。鋼混結構，房屋用途：住宅，總樓層：24層，所在層3層，建筑面積：54.14平方米，權利人：***，土地終止日期：2062年***月0***日止，建設用地規(guī)劃許可證：地字第***號、建設工程施工許可證：***、商品房預售許可證存根：預許云字【2020】第（2359）號、共用宗地信息：不動產(chǎn)證號（證明）：滇（2017）云縣不動產(chǎn)權第***號；（以上標的信息摘錄自《云南正德（2023）字第ZD037號》。）

瑕疵說明：本次拍賣標的未辦理不動產(chǎn)權證，需競買人自行向有關管理部門查詢辦理，是否欠稅費等相關費用請自行了解，以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。

起拍價***an>267,700.503***元，增加幅度：2

拍賣提醒：本次拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣、移交，房產(chǎn)具體情況以實地考察為準，有意者請親自實地看樣，親自前往其他相關管理部門了解本次拍賣標的相關情況，提交報名的競買人即視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，一切法律責任自負。

特別聲明：司法網(wǎng)絡拍賣是法院在阿里巴巴司法拍賣平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際買受人名稱***。法院從未委托任何中介機構***，所有拍賣過程與中介機構***。司法網(wǎng)絡拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構***，舉報電話：***。

二、競買人條件：

1、一般競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但最遲須在競買開始前三個工作日向***省***市中級人民法院第二***區(qū)辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院第二***區(qū)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2、特殊競買人條件：相關登記管理部門對標的物的權利人條件有特別限制的，競買人務必向相關登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導致競買人競得標的物不能過戶的，責任自負。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的物法院已委托***負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。工作日：9:00-17:00接受咨詢, 可通過網(wǎng)站自助預約看樣（網(wǎng)址：www***）。***聯(lián)系電話：***360、***056。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***賣首次出價***，以增價***倍（≥1）競價***an>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵本院及輔助機構***。特別提醒，請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《競買公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，親自實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標的，責任自負。

七、競買人提交報名前，應對是否符合競買條件，所***區(qū)是否對過戶條件有相關規(guī)定的等事宜，自行向相關職能部門查詢落實。

八、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人到稅務機關完稅后***日內向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、截至******月15日未收到本次拍賣優(yōu)先購買權的行權申請，對拍賣標的享有優(yōu)先購買權或隱性優(yōu)先購買權的人，應于******月18日前向***省***市中級人民法院第二***區(qū)（地址：***市***區(qū)***路十一家具旁）提交合法有效的證明主張優(yōu)先購買權，由本院執(zhí)行機構***；逾期未到法院提交相關權利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權，一切法律后果自行承擔。

十一、對上述標的權屬有異議者，請于******月14日前與本院聯(lián)系。

十二、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣結束后未能競得者、拍賣未成交的（即流拍的）鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在2024年1月3日***時前繳納（到賬為準）。

繳納方式：

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1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：***昆明城北支行，賬號：***），并注明本案案號：(2023)云01執(zhí)恢663號。

2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十四、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***整閱讀本次拍賣上傳的全部文件資料。

標的物情況介紹摘錄自：云南正德（2023）字第ZD037號。

司法網(wǎng)絡拍賣輔助機構：***。

拍賣咨詢電話：***360、***056

法院監(jiān)督電話：***

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路***省***市中級人民法院第二***區(qū)。

詳細信息可在“***省***市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡拍賣平臺（網(wǎng)址：http***m/0871/03）”，“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)”上查詢。

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***省***市中級人民法院

二〇二三年十一月十五日