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公示欄

?根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

特別提醒：法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必對(duì)中介機(jī)構(gòu)***，切勿上當(dāng)受騙。

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***區(qū)***路38號(hào)10棟16-2號(hào)拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年12月04日10時(shí)至2023年12月05日10時(shí)（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/023/02；用戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、?? 拍賣標(biāo)的：***區(qū)***路38號(hào)10棟16-2號(hào)

根據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：本次拍賣房屋權(quán)證號(hào)為106房地證2013字第06620號(hào)。房屋建筑面積110.78平方米，套內(nèi)面積90.64平方米，用途***鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。其他情況請(qǐng)見附件評(píng)估報(bào)告。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)***

拍賣標(biāo)的物存在查封，抵押，現(xiàn)被執(zhí)行人自住。拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)。該房屋水、電、氣費(fèi)無法查詢，2021年5月至2023年10月欠物業(yè)費(fèi)6488（勘驗(yàn)人員僅就水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)情況進(jìn)行了調(diào)查，其他情況請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解）。

注：本次拍賣范圍最終以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記產(chǎn)權(quán)范圍為準(zhǔn)，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若存在瑕疵涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。

現(xiàn)場(chǎng)具體狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)***n>176.1499.295000(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶來拍網(wǎng)***樣等工作（***安排）。***聯(lián)系電話：***或登錄www***自助預(yù)約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、本次拍賣是以本院（2023）渝0108執(zhí)恢730號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng),與本標(biāo)的物有關(guān)人員不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前七日與本院聯(lián)系。

七、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶行：***重慶南坪支行；戶名：***市***區(qū)人民法院；賬號(hào)：***），并注明案號(hào)、姓名。

八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

九、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月十五日