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***市***區(qū)人民法院

關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明

一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)；

二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。

三、目前入駐本院的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：***。

四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)***：

（一）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；

（三）拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評估、審計、倉儲、保管、運(yùn)輸?shù)龋?/strong>

（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。

五、競買人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)***。

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***市***區(qū)人民法院

競買公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年12月05日10時至2023年12月06日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om/0817/08spm=a213w***)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***路258號藍(lán)光天嬌***區(qū)3幢1層45號非住宅。建筑面積合計：5.86㎡。

評估價***an>57000；起拍價***an>31920。

瑕疵情況：1、有查封。2、所有稅、費(fèi)買受人自行在相關(guān)部門了解，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)買賣雙方按照法律法規(guī)各自承擔(dān)。（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行墊付，15日內(nèi)向法院提供相關(guān)證明進(jìn)行退費(fèi)，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解）

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。若參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，在2023年11月28日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托書、委托代理人身份證及復(fù)印件等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、***在拍賣期間組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：1、關(guān)注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄網(wǎng)址www***；2、點(diǎn)擊訂閱號底部菜單欄“預(yù)約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；4、填寫信息完成預(yù)約；5預(yù)約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）

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四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。
??五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達(dá)到或超出起拍價***即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價***價***/span>

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于個人（企業(yè)）所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及所有稅、費(fèi)買受人自行在相關(guān)部門了解，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)買賣雙方按法律法規(guī)各自承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行墊付，15日內(nèi)向法院提供相關(guān)證明進(jìn)行退費(fèi)），及有可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。

八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于***11月***日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本院于2023年11月19日電話通知到申請方公告發(fā)布時間、拍賣時間及拍賣平臺；若被執(zhí)行人下落不明無聯(lián)系方式，現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

十一、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣尾款在***12月16日前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行南充嘉陵支行，賬號：(***827)，并備注案號(2023)川1304執(zhí)恢251號,拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***n>30萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

法院監(jiān)督電話：***

法院咨詢電話：陳法官：***

拍賣咨詢電話：李老師：***581

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街41號

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***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月十九日