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***市***區(qū)人民法院

關于網(wǎng)絡司法拍賣的聲明

一、本院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構***、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產(chǎn)生的風險自己承擔；

二、本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權歸本院所有。

三、目前入駐本院的拍賣輔助機構***：***。

四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構***：

（一）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領看樣，封存樣品等；

（三）拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸?shù)龋?/strong>

（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。

五、競買人委托相關機構***。

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***市***區(qū)人民法院

競買公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年12月05日10時至2023年12月06日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：http***om/0817/08spm=a213w***)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：***市***區(qū)***路258號藍光天嬌***區(qū)3幢1層3號非住宅。建筑面積合計：8.13㎡。

評估價***an>79000；起拍價***an>44240。

瑕疵情況：1、有查封。2、所有稅、費買受人自行在相關部門了解，所產(chǎn)生的稅、費買賣雙方按照法律法規(guī)各自承擔。（被執(zhí)行人應承擔的相關稅費由買受人先行墊付，15日內(nèi)向法院提供相關證明進行退費，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解）

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。若參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，在2023年11月28日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、授權委托書、委托代理人身份證及復印件等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、***在拍賣期間組織看樣工作，看樣預約方式：1、關注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄網(wǎng)址www***；2、點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標的物；4、填寫信息完成預約；5預約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）

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四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。
??五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***即可成交；有二人以上應買的，以競價***價***/span>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于個人（企業(yè)）所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及所有稅、費買受人自行在相關部門了解，所產(chǎn)生的稅、費買賣雙方按法律法規(guī)各自承擔（被執(zhí)行人應承擔的相關稅費由買受人先行墊付，15日內(nèi)向法院提供相關證明進行退費），及有可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于***11月28日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本院于2023年11月***日電話通知到申請方公告發(fā)布時間、拍賣時間及拍賣平臺；若被執(zhí)行人下落不明無聯(lián)系方式，現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

十一、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣尾款在***12月16日前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行南充嘉陵支行，賬號：(***827)，并備注案號(2023)川1304執(zhí)恢251號,拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

重要提示：拍賣標的保證金金額***n>30萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

法院監(jiān)督電話：***

法院咨詢電話：陳法官：***

拍賣咨詢電話：李老師：***581

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街41號

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***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月十九日

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