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拍賣?公告

陸良縣人民法院將于2023年12月6日***時(shí)至2024年2月5日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在陸良縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***0874/06、戶名：陸良縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，參見全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm?）,根據(jù)《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第6條?、第7條之規(guī)定，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市曲陸收費(fèi)站東側(cè)“滇東北商品交易中心”一期C21幢1-3層3號(hào)商鋪（詳見《標(biāo)的物介紹》）

二、起拍價(jià)***an>

1、***對(duì)該標(biāo)***市場(chǎng)價(jià)***/span>評(píng)估價(jià)***pa***元。

2、起拍價(jià)***pan>***，變賣預(yù)繳價(jià)***，增價(jià)***span>2000。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

?如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向陸良人民法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)***；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到陸良人民法院/拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

? 如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

?因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

?三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年11月21日起至2024年2月5日16時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看標(biāo)的物。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣過(guò)程中，一旦有競(jìng)買人出價(jià)***進(jìn)入24小時(shí)倒計(jì)時(shí)。

五、拍賣方式：有底價(jià)***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院/拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***民法院作出的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買受人與被執(zhí)行人按相關(guān)法律及規(guī)定各自承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人先行墊付后從拍賣款中返還。買受人應(yīng)在參加競(jìng)買前，對(duì)標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)充分了解，并在成交后承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及相應(yīng)涉稅風(fēng)險(xiǎn)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與法院/拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款繳入法院指定賬戶（戶名：陸良縣人民法院，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行陸良支行，賬號(hào)：（***043），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)***。

特別提醒：其他情況，請(qǐng)以附件評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。買受人購(gòu)房后，能否辦理過(guò)戶手續(xù)，請(qǐng)以房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心為準(zhǔn)。

法院咨詢電話：***；

法院監(jiān)督電話：0874-***；

聯(lián)系地址：陸良縣***路延長(zhǎng)線行政中心（縣人社局旁）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟網(wǎng)?(www***)”上查詢。*********????????

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陸良縣人民法院

????????二〇二三年十一月二十日