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租金一季一付，先付后用。首期租金和押金在合同簽訂當(dāng)日付清，以后每期提前15天支付當(dāng)期租金，至租賃期滿。

1.特別提示：

①本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租人須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)***為違約。

②經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。

2.申購(gòu)保證金說(shuō)明：

①申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)***任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。

②為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；B.若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與委托方簽署《租賃合同》、繳納履約保證金的；C.產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)***證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；D.確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和交易中心有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。

③承租方的申購(gòu)保證金退回：出租方收到履約保證金后，于5-7個(gè)工作日***路退回。

④未成交人的申購(gòu)保證金退回：確定承租方后的5-7個(gè)工作日***路退回。

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3.交易服務(wù)費(fèi)收?。?/b>

***按首年租金的1.5%支付交易服務(wù)費(fèi)。

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4.手續(xù)辦理說(shuō)明：

①報(bào)名起止時(shí)間：掛牌公告截止日的***時(shí)前。報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。

②集中看樣時(shí)間：掛牌公告截止日前的第三個(gè)工作日，集中看樣需提前一個(gè)工作日預(yù)約王老師***。

③競(jìng)價(jià)***截止日后的第一個(gè)工作日上午10:00。

④意向承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書(shū)，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后7個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書(shū)完成與出租方《租賃合同》的簽訂。

1、租賃位置、面積：標(biāo)的位于***市***區(qū)***路308***區(qū)***樓，出租面積為12607.43平方米，配備有活動(dòng)室、洗漱臺(tái)、獨(dú)立衛(wèi)生間、公共淋浴房、洗衣房等設(shè)施，另有配套鍋爐房供承租方使用。
2、租金政策：無(wú)裝修免租期，租金價(jià)***
3、租賃期限：3年，合同一年一簽。
4、租賃用途：宿舍，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
5、租賃保證金：7***元，于合同簽訂當(dāng)日支付，該押金待租期滿所有款項(xiàng)結(jié)清后無(wú)息返還。
6、其他費(fèi)用：①水、電、排污費(fèi)及其他經(jīng)雙方確認(rèn)應(yīng)由承租方支付的費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。②本標(biāo)的整體出租，承租單位***，無(wú)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取。
7、其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)租賃合同，合同詳見(jiàn)附件。		 	

收款單位：*** 賬號(hào):***(在線結(jié)算) 開(kāi)戶行：中信銀行