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***省***市中級人民法院

拍賣公告

鄭重聲明：本院已委托甘肅法助易拍網(wǎng)***組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“***”，咨詢電話：***。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0932—***。

***省***市中級人民法院將于2023年12月20日10時(shí)至2023年12月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外），在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：www***，賬戶名：***市中級人民法院)對以下標(biāo)的物進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

位于隴西縣***鎮(zhèn)***路9 號木源佲仕花園3號樓 1、2、3、9、10層及2號樓的住房

拍賣標(biāo)的所有權(quán)人：***

優(yōu)先購買權(quán)人：不確定

二、注意事項(xiàng)

1、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式。***省***市中級人民法院已委托甘肅法助易拍網(wǎng)***樣等工作（***統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

2、競買人條件。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為受委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、拍賣方式。設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后5分鐘內(nèi)，如果有競買人出價(jià)***延5分鐘。

4、當(dāng)事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購買權(quán)人情況。與拍賣標(biāo)的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄。本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

5、標(biāo)的物瑕疵及過戶。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。根據(jù)房屋建設(shè)監(jiān)管和登記部門反饋，上述房屋案涉土地欠付土地出讓金，且拍賣房屋為在建工程，該建設(shè)項(xiàng)目于2012年10月辦理規(guī)劃條件通知書，2014年8月開工建設(shè)，建設(shè)單位***，房屋建設(shè)監(jiān)管部門未對該項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，暫未竣工驗(yàn)收。根據(jù)現(xiàn)場勘驗(yàn)，拍賣房屋設(shè)計(jì)用途為住宅，至拍賣時(shí)工程未完工，已建設(shè)結(jié)構(gòu)封頂，但安裝尚未完工，水、電、暖、電梯等均未完工，未通過消防驗(yàn)收、環(huán)境及工程質(zhì)量驗(yàn)收，尚未投入使用。委托評估時(shí)所做的房屋測繪是法院依法委托有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)***，關(guān)于拍賣房屋的面積與產(chǎn)權(quán)登記登記管理部門最終辦理產(chǎn)權(quán)的面積是否一致，拍賣法院不做承諾。競買人競拍前務(wù)必前往現(xiàn)場實(shí)地看樣。就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買相關(guān)資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物瑕疵等任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查存在已知和未知的瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本次拍賣是以現(xiàn)狀對涉案財(cái)產(chǎn)拍賣。對拍賣標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、及拍賣房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記的面積等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作產(chǎn)權(quán)登記的任何承諾。拍賣成交后，買受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書自行辦理財(cái)產(chǎn)登記、交割及變更。涉及的標(biāo)的物產(chǎn)生一切費(fèi)用及未明確繳款義務(wù)的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

6、拍賣剩余價(jià)***果。拍賣成交后，買受人應(yīng)按時(shí)支付拍賣剩余價(jià)***成交后7個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）繳入***省***市中級人民法院指定賬戶(開戶行：農(nóng)行甘肅定西***路支行，戶名：***省***市中級人民法院（執(zhí)行案款專戶），賬戶：***）。買受人逾期未支付拍賣款，視為悔拍，所繳納的保證金不予退還，執(zhí)行法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，限制原買受人不得參加競買。買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

7、提別提示：請競買人競買前務(wù)必在淘寶網(wǎng)——司法拍賣平臺(tái)仔細(xì)閱讀拍賣公告、拍賣須知、評估報(bào)告書、測繪報(bào)告書等詳細(xì)內(nèi)容。拍賣信息也可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)www***上查詢。如參與本次拍賣活動(dòng)，將視為競買人對本公告及拍賣須知所述的一切事宜知悉并予以認(rèn)可，并承擔(dān)競買行為造成的一切法律后果。

8、權(quán)利救濟(jì)。當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人認(rèn)為本次拍賣致使其合法權(quán)益遭受侵害的，可以向本院提出執(zhí)行異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二百三十二條對拍賣行為提出異議的，應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行程序終結(jié)前提出；案外人依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二百三十四條對拍賣標(biāo)的物主張實(shí)體權(quán)利提出排除執(zhí)行異議的，應(yīng)當(dāng)在異議指向的標(biāo)的執(zhí)行終結(jié)前提出。逾期提出的，本院不再受理。

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：***。

咨詢電話：******

監(jiān)督電話：***615***市中級人民法院執(zhí)行局

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路12號

淘寶拍賣會(huì)熱線：400-822-2870

特此公告

附：

網(wǎng)絡(luò)司法競買須知、評估報(bào)告書各1份；

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***省***市中級人民法院

二〇二三年十一月二十日