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***市***區(qū)人民法院

關于拍賣***市***區(qū)園博五里8號203室（中航城國***區(qū)）公告

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***省***市***區(qū)人民法院將于2023年12月28日10時至2023年12月29日10時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.S49lIl&user_id=***84），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)園博五里8號203室（中航城國***區(qū)）。

起拍價***n>:***37000018000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月22日起至2023年12月27日16時止（雙休日及節(jié)假日除外）接受咨詢，2023年11月30日上午10:00-10:30統(tǒng)一組織看樣，有意者請自行前往現(xiàn)場看樣，無需預約、無需報名。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。①司法拍賣的房產(chǎn)已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買人應符***市限購政策條件，否則將不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。競買人在競買前應先行到當?shù)胤抗懿块T核查本人的購買資格，拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。②該房產(chǎn)不動產(chǎn)權證號為閩（2020）***市不動產(chǎn)權第***號，登記建筑面積為160.05㎡，竣工時間為2014年，產(chǎn)權登記日期為2020年6月17日。該房產(chǎn)已騰空，無租賃。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的稅費。其中涉及過戶過程中產(chǎn)生的個人住宅標的物原產(chǎn)權人（被執(zhí)行人）承擔的相關稅費（含增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等）由買受人先行墊付，買受人應在收到辦理過戶的執(zhí)行裁定書等法律文書起15個工作日內(nèi)完成過戶程序（如遇到疫情等客觀原因無法及時辦理繳納稅費的，需向本院書面申請延期），并在過戶后7日內(nèi)將代墊的繳款依據(jù)提交本院，審查無誤后從拍賣款中予以發(fā)放（除面積補差費用外），逾期且無合理理由延期申請的，本院將視為買受人自愿承擔該部分稅費，相應責任及后果由買受人自行承擔。

對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務部門可依法向執(zhí)行法院申請參與分配。涉及本標的可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于競買開始前三個工作日向本院提交相關證明材料。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：待定

九、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0592-7182715(小蔣),***737（小劉）

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)祥***路3號

法院舉報監(jiān)督電話：0592-***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

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二〇二三年十一月二十一日