防港告字〔2023〕40號(hào)

經(jīng)防***市人民政府批準(zhǔn),防***市自然資源局決定以掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

????一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注:規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖。本期出讓宗地以現(xiàn)狀土地條件出讓,容積率按《防***市容積率計(jì)算規(guī)則》(按凈用地面積)核算,土地使用面積按照2000國家大地坐標(biāo)核算。

二、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可參加競買。但有欠繳土地出讓價(jià)***地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地使用合同等不良用地行為的,以及被列***市失信黑名單的,不能參加此次土地出讓活動(dòng)的競買。

三、申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。

四、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按出價(jià)***于底價(jià)***確定競得人。

五、本次掛牌出讓的具體要求和詳細(xì)資料詳見掛牌出讓文件,并以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可于2023年11月25日至2023年12月22日到防***市***路紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳獲取出讓文件。

六、申請人可于2023年11月25日至2023年12月22日到防***市***路紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳提交書面申請文件。競買保證金到賬的截止時(shí)間***2023年12月22日16時(shí)整。

申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2023年12月22日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)***:防***市***路紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳。

掛牌時(shí)間為:2023年12月15日上午9時(shí)至2023年12月24日上午10時(shí)。

八、競得人應(yīng)依據(jù)《成交確認(rèn)書》的約定,在成交后7個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》, 并在簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)付清全部出讓成交價(jià)***pan>

九、受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***人才有義務(wù)將出讓土地交付給受讓人。受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***人有權(quán)拒絕交付出讓土地給受讓人。

十、GC2023-043號(hào)宗地和GC2023-044號(hào)宗地受讓人應(yīng)在簽訂交地確認(rèn)書之日起1年內(nèi)動(dòng)工,動(dòng)工后3年內(nèi)竣工。GC2023-045號(hào)宗地、GC2023-046號(hào)宗地和GC2023-047號(hào)宗地受讓人應(yīng)在簽訂交地確認(rèn)書之日起1年內(nèi)動(dòng)工,動(dòng)工后2年內(nèi)竣工。

十一、出讓土地涉及的耕地占用稅等一切稅費(fèi)由競得人繳納。本期土地出讓交易服務(wù)費(fèi)由競得人單方承擔(dān)。

十二、GC2023-043號(hào)宗地涉及占用林地約102111平方米;GC2023-044號(hào)宗地涉及占用林地約112510平方米;GC2023-045號(hào)宗地125129平方米;GC2023-046號(hào)宗地26956.84平方米;GC2023-047號(hào)宗地19695.51平方米,具體以林業(yè)部門核準(zhǔn)面積為準(zhǔn),由競得人負(fù)責(zé)辦理林地使用手續(xù),方可依法使用。宗地涉及耕地的,由競得人負(fù)責(zé)耕作層剝離利用工作。

十三、GC2023-043號(hào)宗地的土地出讓金含地下停車場部分,建筑面積不大于104317.83平方米;GC2023-044號(hào)宗地的土地出讓金含地下停車場部分,建筑面積不大于93557.92平方米;在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí),用途按***鎮(zhèn)住宅用地,年限按照70年進(jìn)行登記,超出部分屆時(shí)將按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳出讓金。

十四、GC2023-043號(hào)宗地范圍內(nèi)按規(guī)劃要求建設(shè)配套幼兒園,必須與首期項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,開發(fā)建設(shè)單位***。

十五、GC2023-043號(hào)宗地和GC2023-044號(hào)宗地范圍內(nèi)按規(guī)劃要求建設(shè)配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,必須與首期項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,開發(fā)建設(shè)單位***。

十六、聯(lián)系方式:

防***市公共資源交易中心

聯(lián)系地址:防***市***路紅樹林大廈東***樓信息發(fā)布大廳

聯(lián)系電話:***、***

聯(lián) 系 人:黃先生

防***市自然資源局

聯(lián)系地址:防***市***區(qū)***路30號(hào)天馬大廈

聯(lián)系電話:***、***

聯(lián) 系 人:譚先生

十七、查詢網(wǎng)址:

中國***市場網(wǎng): http***a.com

防***市自然資源局網(wǎng)站:http***.gov.cn/

防***市公共資源交易中心網(wǎng)站:http***xzf.gov.cn/fcgggzy

十八、繳納競買保證金賬戶:

戶 名:防***市公共資源交易中心

開 戶 行:中國郵政儲(chǔ)蓄銀行防***市分行

賬 戶:***?

防***市自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán),以上事項(xiàng)如有變更,一律以變更公告為準(zhǔn)。

主辦單位:防***市自然資源局

交易服務(wù)單位:防***市公共資源交易中心

2023年11月25日