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競買公告

***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)競價***址：http***com/bankrupt.html）進行公開競價***告如下：

一、重要提示

1、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、保證金和尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣沒收并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

2、管理人本次處置標的為新華信托作為受托人管理的信托產(chǎn)品底層資產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國信托法》第三十七條規(guī)定，受托人因處理信托事務(wù)所支出的費用、對第三人所負債務(wù)，以信托財產(chǎn)承擔(dān)。因此，本次信托財產(chǎn)處置過程中產(chǎn)生的一切責(zé)任由信托產(chǎn)品承擔(dān)，管理人、新華信托、法院不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、管理人對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。就未盡事宜，管理人、新華信托、法院不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準，競買人應(yīng)對拍賣標的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險，管理人、新華信托、法院不承擔(dān)標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

競買人一旦繳納保證金參與競價***咨詢或盡職調(diào)查，均視為已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，競買人應(yīng)當自行承擔(dān)可能存在的一切責(zé)任、風(fēng)險和費用。如有糾紛，競買人應(yīng)當自循法律途徑解決，管理人概不負責(zé)，競買人不得因此向管理人提出任何異議或任何索賠等權(quán)利主張，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***pan>

請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。

二、競價***pan>

標的名稱：“新華信托·華惠109號·昆明呈貢新都昌廣場債權(quán)投資集合資金信托計劃”***的債權(quán)。

起拍價***96,8***元（人民幣，下同）

保證金：1***元

增***元及其整數(shù)倍。

標的物詳情請參考《***債權(quán)標的物調(diào)查表》、《***股權(quán)調(diào)查情況表》、《***股權(quán)調(diào)查情況表》、《***股權(quán)調(diào)查情況表》及推介公告（網(wǎng)址：http***759），推介公告與前述《調(diào)查表》、《情況表》及競買公告、競買須知內(nèi)容不一致的，以后者為準，但最終資產(chǎn)狀況以競買人調(diào)查結(jié)果為準。

注意：標的所載信息僅供參考，交付時若標的信息與描述時不符，以交付時實物現(xiàn)狀為準，成交價***

對上述標的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告日起至******月***日***時止（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***、林律師，聯(lián)系方式：***140、023-6849 8563、023-6849 8593。

四、競買人條件

1、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

2、委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價***經(jīng)管理人確認，并通知京東拍賣平臺。

一旦參加競拍，即視為對本標的物競買條件的確認，如不符合資質(zhì)和條件參加競拍的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如未滿足前述競買人資格而參與競拍的，視為競買人違約，競買人交納的保證金不予退還，計入信托財產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***保證金數(shù)額不足以彌補前述費用損失以及差價***可向競買人追索。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：暫無。

競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***個工作日（***12月1日***時）前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。

六、競價***pan>

（一）本次競價***價***價***保留價***，至少一人報名且出價***價***。無人報名或出價***流拍。競買人以低于起拍價***。

（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

七、稅費及其他費用承擔(dān)

本次拍賣標的拍賣過程中可能產(chǎn)生的一切稅款和費用（包括但不限于增值稅及附加、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人/企業(yè)所得稅和其它相關(guān)稅款和費用，以相關(guān)部門最終核定為準），均由買受人承擔(dān)。

競買人在競買前應(yīng)對拍賣標的作詳細了解，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費，競買人應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標準。如果拍賣后發(fā)生任一風(fēng)險，管理人不承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價***理人索償。

拍賣成交后，買受人應(yīng)于成交之日起10個工作日內(nèi)簽署《稅、費承擔(dān)承諾書》（詳見附件模板），確定一切稅、費及其他關(guān)聯(lián)費用的承擔(dān)事宜。

京東平臺將向買受人收取系統(tǒng)成交價***1%作為京東技術(shù)服務(wù)費（***元），買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)費的支付。買受人逾期未全額繳納的，由處置平臺向買受人追繳。

因買受人未支付稅、費、平臺軟件服務(wù)費等其他費用，管理人有權(quán)延遲交割標的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

若因買受人逾期繳納稅、費、平臺軟件服務(wù)費等其他費用造成重新拍賣的，交納的保證金不予退還，計入信托財產(chǎn)。此款項用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***如扣繳保證金不足以抵扣重新拍賣與原拍賣差價***將對原買受人追繳剩余款項。

起拍價***不包含包括稅、費、平臺軟件服務(wù)費等其他費用。

八、保證金與余款交納

1、第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）交納的保證金可以充抵價***原凍結(jié)的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

2、競價***受人應(yīng)于成交之時起10個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶，注明“（2022）渝05破237號，昆明呈貢項目債權(quán)轉(zhuǎn)讓尾款”。

拍賣成交后買受人在競買公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期支付拍賣成交款的，或者買受人悔拍的，視為買受人違約，買受人交納的保證金不予退還，計入信托財產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***保證金數(shù)額不足以彌補前述費用損失以及差價***可向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

九、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后10個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證、《稅、費承擔(dān)承諾書》及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***市***區(qū)***路3號1幢新華金融大廈1307辦公室辦理相關(guān)手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。拍賣成交確認書一經(jīng)簽署，由買受人承繼標的資產(chǎn)后續(xù)的全部權(quán)利、義務(wù)，與此同時，標的資產(chǎn)存在的任一風(fēng)險與未來可能發(fā)生的成本，均由買受人承擔(dān)。

競價***管理人將相關(guān)資料移交給買受人。由買受人自行聯(lián)系新華信托辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，管理人予以必要的配合，買受人自行承擔(dān)相關(guān)債權(quán)無法收回或無法轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險。

十、風(fēng)險提示

（一）本次拍賣的標的為債權(quán)，針對前述債權(quán)，管理人提請競買人關(guān)注，本次拍品可能存在的瑕疵包括但不限于下列一項或多項：

1.?買受人受讓的標的債權(quán)，可能因法律或政策的不明朗，在買受人受讓后以其名義向法院或仲裁機構(gòu)***、申請變更訴訟或執(zhí)行主體，向破產(chǎn)管理人申報債權(quán)時，法院、仲裁機構(gòu)、破產(chǎn)管理人不予受理、不予審理、不予支持、不予變更、不予執(zhí)行等致使買受人權(quán)利難以行使或落空的風(fēng)險；

2.?買受人受讓的標的債權(quán)，可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，以至于買受人預(yù)期利益無法最終實現(xiàn)。買受人同意，轉(zhuǎn)讓方對所轉(zhuǎn)讓的標的債權(quán)不承擔(dān)法律上的合法性、有效性等瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

3.?買受人受讓的標的債權(quán)，可能因存在計算誤差或發(fā)生變動或被法院通過生效法律文書更改等，從而導(dǎo)致買受人實際接收的標的債權(quán)金額***標的債權(quán)金額***；

4.?與標的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人或擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被解散、被撤銷、被注銷、被吊銷、歇業(yè)、被、下落不明以及其他主體存續(xù)瑕疵的情形；

5.?標的債權(quán)可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

6.?標的債權(quán)可能已喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債；

7.?標的債權(quán)附屬的擔(dān)保協(xié)議虛假、不能依法成立或者生效、無效或被撤銷，擔(dān)保人不承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任或只承擔(dān)部分擔(dān)保責(zé)任；

8.?標的債權(quán)附屬的擔(dān)保協(xié)議約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，標的債權(quán)轉(zhuǎn)讓未取得擔(dān)保人同意；

9.?標的債權(quán)的保證擔(dān)保在保證協(xié)議約定或法律規(guī)定的保證期間內(nèi)因沒有向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利，而造成保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任或免責(zé)；

10.?標的債權(quán)的保證可能已過時效；

11.?標的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)在主債權(quán)訴訟時效完成后未予行使；

12.?標的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)因擔(dān)保物滅失而消滅，且沒有代位物或其他物上代位權(quán)可行使；

13.?標的債權(quán)的抵押物實際不存在，抵押物重復(fù)抵押，抵押協(xié)議實際未生效，抵押擔(dān)保不能辦理抵押登記，抵押擔(dān)保應(yīng)辦理抵押登記而未辦理；或因動產(chǎn)抵押協(xié)議未辦理登記而抵押物已為第三人善意取得；

14.?標的債權(quán)及其附屬的最高額抵押（如有），可能因最高額抵押的決算期未屆滿而發(fā)生一次或數(shù)次轉(zhuǎn)讓，從而可能造成抵押權(quán)甚至主債權(quán)落空的風(fēng)險；

15.?部分標的債權(quán)可能已被全部或部分減免、被抵銷、被清償；

16.?已經(jīng)進入訴訟程序的標的債權(quán)可能存在因超過法定上訴期限、申請執(zhí)行期限而無法獲得法律保護；

17.?全部或部分債權(quán)及附屬擔(dān)保權(quán)利經(jīng)法院或仲裁機構(gòu)***、法院已裁定終結(jié)執(zhí)行等訴訟風(fēng)險；受讓標的后對債權(quán)中的利息、罰息、投資收益、掛賬投資收益、違約金等訴求經(jīng)法院或仲裁機構(gòu)***、法院已裁定終結(jié)執(zhí)行等訴訟風(fēng)險；

18.?已經(jīng)進入訴訟程序的不良資產(chǎn)債權(quán)，可能存在由于債權(quán)人未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請繼續(xù)查封而導(dǎo)致對債務(wù)人的資產(chǎn)失去控制；

19.?標的債權(quán)在交易基準日后仍會發(fā)生變化；

20.?應(yīng)收債權(quán)的相關(guān)文件對于應(yīng)收債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形，導(dǎo)致債權(quán)存在爭議、無法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險；

21.?原債權(quán)人未就標的債權(quán)的轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人、擔(dān)保人，使得債權(quán)轉(zhuǎn)讓尚未對債務(wù)人、擔(dān)保人發(fā)生法律效力；

22.?標的債權(quán)可能存在訴訟主體、執(zhí)行主體或債權(quán)申報主體無法變更，投資收益、掛賬投資收益、違約金等無法得到支持以及因前手無法提供資料等原因?qū)е聼o法啟動或者推進司法追償程序等瑕疵。

23.?其他已經(jīng)和/或尚未發(fā)現(xiàn)的可能導(dǎo)致應(yīng)收債權(quán)存在爭議、不存在、無法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險。

管理人對上述應(yīng)收債權(quán)的可回收性不作出任何承諾或保證，如應(yīng)收債權(quán)無法收回的，由買受人自行承擔(dān)一切風(fēng)險。

該等債權(quán)如因政策原因、他項權(quán)利限制（包括但不限于被質(zhì)押等）或其他原因而導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓不能的，相應(yīng)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

（二）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。

（三）管理人僅根據(jù)已知信息對標的資產(chǎn)情況進行描述，具體資產(chǎn)以意向競買人盡調(diào)情況為準。管理人不對標的資產(chǎn)的效力、金額***保情況、是否過時效、是否存在權(quán)屬爭議、是否可以收回作出任何擔(dān)保，不承擔(dān)本標的資產(chǎn)瑕疵保證，相關(guān)風(fēng)險均由買受人自行承擔(dān)。

十一、特別提醒

1、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

2、競買人在競價***細閱讀相應(yīng)標的競買須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

3、參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，京東網(wǎng)絡(luò)競價***理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

4、在拍賣活動正式開始前，管理人有權(quán)對《競買公告》《競買須知》進行調(diào)整，并在京東網(wǎng)絡(luò)競價***行公告，相關(guān)拍賣規(guī)則以最新發(fā)布的《競買公告》《競買須知》為準，《競買公告》《競買須知》***管理人所有。

管理人咨詢電話：***140、023-6849 8563、023-6849 8593

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路3號1幢新華金融大廈1307辦公室

破產(chǎn)案件審理法院：***市第五中級人民法院

凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。

京東技術(shù)咨詢電話：***86。

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html。

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***管理人

二〇二三年十一月二十七日