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?拍賣公告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人的名稱***。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，所有拍賣活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)***。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，除買受人悔拍情形以外，法院也不會(huì)向買受人收取拍賣費(fèi)用。請競買人對中介機(jī)構(gòu)***，舉報(bào)電話：***市中級人民法院***、***市***區(qū)人民法院***。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時(shí)與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

***市***區(qū)人民法院定于2023年12月17日上午10時(shí)至2023年12月18日上午10時(shí)止（競價(jià)***/span>）在“淘寶網(wǎng)”司法網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：www***）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

本次拍賣標(biāo)的物：位于***市***區(qū)太***路信***區(qū)3號樓504室【不動(dòng)產(chǎn)證書號：合包***0】；建筑面積：140.79平方米；規(guī)劃用途：成套住宅；宗地性質(zhì)：出讓；***樓層/總樓層：5F/6F；登記時(shí)間：2009-12-08。

整體拍賣，網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***span>***二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功。

五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會(huì)機(jī)構(gòu)***。

依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動(dòng)，競買人申請參與競拍的，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，必須承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價(jià)***

競買人申請參與競拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)交易政策，如是否限購等，如因不符合有關(guān)政策購買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。

買受人在司法拍賣房產(chǎn)成交后，簽署成交確認(rèn)書時(shí)，需向法院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料。

買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，拍賣行為無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人請親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

六、拍賣標(biāo)的物按照法律規(guī)定進(jìn)行交付，標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更時(shí)的稅費(fèi)按照法律規(guī)定承擔(dān)，如需戶口遷移，由買受人自行辦理。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于（2023年12月10日前）通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間***的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：***合肥高新***區(qū)支行；賬號：***43312，開戶聯(lián)行號：***2087），拍賣余款須在2024年1月9日前由買受人本人的賬戶轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)***款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、具備購房資格的證明材料（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)***路1000號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十一、競買人可采用商業(yè)貸款等其他方式籌款。***市***區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)***未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)***為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，***市***區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

請競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：***

法院地址: ***省***市***區(qū)***路1000號

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

輔助機(jī)構(gòu)***：***省***市***區(qū)蒙***路73號天源大廈4樓

輔助機(jī)構(gòu)***：***542

輔助咨詢電話：***178

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***市***區(qū)人民法院

2023年11月27日