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【,四川,眉山市】眉山市東坡區(qū)人民法院關(guān)于眉山市東坡區(qū)萬勝鎮(zhèn)明新街9號博華園2棟2單元3層302號房屋（變賣）的公告

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司法拍賣公告公告所含標(biāo)的物 ***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街9號博華***元3層302號房屋（變賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 14:17 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***;戶名：***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街9號博華***元3層302號房屋，建筑面積：119.36 m2 。起拍價***元，保***元，增價****元。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。***聯(lián)系電話：***676鄧女士。五、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、變賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。七、法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。特別提示： 1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣； 2、拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)后，交付情況根據(jù)具體情況而定； 3、標(biāo)的物其他瑕疵：買受人承擔(dān)被買受標(biāo)的一切已知和未知、或已發(fā)現(xiàn)和未發(fā)現(xiàn)所有瑕疵和風(fēng)險；標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。成交價***個月內(nèi)交付，由買受人自行辦理變更登記手續(xù)。本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。 1、成交后稅費負(fù)擔(dān)方式：依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定負(fù)擔(dān)，出售人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費及其他費用，由買受人先行墊付，然后在***日內(nèi)，憑正式有效票據(jù)到***區(qū)人民法院申報，審核后，符合規(guī)定的，從被執(zhí)行人的拍賣借款中優(yōu)先支付。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。 2、成交后欠費承擔(dān)方式：買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣期開始前5個工作日與本院聯(lián)系。十、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構(gòu)***。十二、變賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），并通過以此實名認(rèn)證辦理的銀行卡、網(wǎng)***納，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***了解其銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺能否及時足額支付，避免出現(xiàn)保證金、變賣全款、余款因當(dāng)日限額或余額不足等情況從而無法及時的完成支付，如因此造成的后果，競買人責(zé)任自負(fù)。競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價***凍退回，凍結(jié)期間不計利息，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定賬戶。變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行眉山眉***道支行，賬號：***)，并備注“執(zhí)行案號+某某（競得標(biāo)的物名稱）余款”變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。特別注意事項：競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十三、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。重要提示：企業(yè)參與競買，建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法變賣服務(wù)熱線：***86。十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***676鄧女士。監(jiān)督電話：*** /***市***區(qū)人民法院監(jiān)察室聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二三年十一月二十九日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 拍賣尚未開始 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街9號博華***元3層302號房屋所在地：四川變賣價***78萬 8次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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