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***于2023年12月30日10時至2023年12月31日10時止（延時除外，具體時間以淘寶網(wǎng)公布為準）,在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(賬戶名：***，網(wǎng)址：http***om/0558/06）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

1.***省阜南縣富***道東側(cè)現(xiàn)代商貿(mào)城（四期）2#地下商業(yè)512鋪，網(wǎng)詢均價***n>505255429400800002000

2.***省阜南縣富***道東側(cè)現(xiàn)代商貿(mào)城（四期）2#地下商業(yè)513鋪，網(wǎng)詢均價***n>8165146940001200002000

3.***省阜南縣富***道東側(cè)現(xiàn)代商貿(mào)城（四期）2#地下商業(yè)514鋪，網(wǎng)詢均價***n>8165146940001200002000

4.***省阜南縣富***道東側(cè)現(xiàn)代商貿(mào)城（四期）2#地下商業(yè)515鋪，網(wǎng)詢均價***n>6047195140001000002000

二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價***經(jīng)人民法院確認。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并沒收保證金。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前接受咨詢，本院統(tǒng)一時間安排集中看樣,聯(lián)系方式請見文末輔助機構(gòu)咨詢電話。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***價***五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***。不限制競買人數(shù)量，一人報名參與競拍，出價***價***交；兩人及以上參加競拍的，價***/span>

競買人可先自行在淘寶--司法拍賣--模擬參拍界面進行模擬參拍，以了解相關(guān)拍賣流程。

六、特別提醒：本次拍賣標的物為地下商鋪、標的物無明顯分割界線，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，若因不符合限購政策或其他原因?qū)е挛茨苻k理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，被執(zhí)行人負擔(dān)的稅費由買受人現(xiàn)行墊付后向本院申請退還，買受人須在收到本院過戶法律文書后，15日內(nèi)憑發(fā)票向我院申請退還。因客觀原因不能及時繳納過戶稅費的，請在收到本院法律文書后7日內(nèi)向本院申請延期，逾期不申請退還又不申請延期的視為放棄權(quán)利，相應(yīng)責(zé)任及后果自行承擔(dān)。標的物所存在欠繳的物業(yè)費、水費、電費等均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。

法院解除查封手續(xù)需要一定的時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登記注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延遲。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請最遲于拍賣開始前5個工作日與本院聯(lián)系。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人說明：暫無人主張優(yōu)先購買權(quán)。

十、與本標的物相關(guān)人員［案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、承租人、共有權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等］均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本案相關(guān)當事人無法通知的，自本公告發(fā)布之日起5日視為已通知。

十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***執(zhí)行標的款、開戶銀行：***阜南支行、賬號：***、開戶聯(lián)行號：***0017）。

余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到***簽署《拍賣成交確認書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理標的交付手續(xù)。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。

逾期不繳納尾款者，本院有權(quán)判定為買受人悔拍。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十二、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

聯(lián)系地址：***

法院監(jiān)督電話：0558－***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

輔助機構(gòu)***：***797（杜主任）

拍賣輔助機構(gòu)：***

輔助機構(gòu)***：***457 (李)

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二〇二三年十一月二十九日