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拍賣公告

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***省***將于******月***日至******月11日10時止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.rT8Dk4&user_id=***87）進行第1次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：建湖縣帝璟灣9幢104室不動產(chǎn)。

該房產(chǎn)尚未辦證，對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

起拍價***n>37.1532000二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，委托雙方必須在本場拍賣開拍前提前5個工作日到***提交委托材料（網(wǎng)拍授權(quán)委托書及雙方身份證原件、復印件），逾期不提交的，委托手續(xù)不全的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法人等）。

《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條? 實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***, 或登陸訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。如有產(chǎn)權(quán)過戶需求可以向當?shù)叵嚓P(guān)機構(gòu)***、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)服務。咨詢電話： ***。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***/span>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書等相關(guān)材料自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。如相關(guān)法律、行政法規(guī)對稅費負擔主體沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，所有稅費全部由買受人負擔。

特別提醒：司法拍賣拍品過戶產(chǎn)生的稅費中，由拍品原所有人所承擔的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書送達買受人之日起十五日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理。

八、與本標的物有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應于七日內(nèi)繳納拍賣成交價***指定賬戶（戶名：***，開戶銀行:中國銀行建湖支行營業(yè)部，賬號:***）。

成交后買受人必須在交付全額拍賣款后，本院才與之簽署拍賣成交確認書。如以不能得到貸款為由拒付余款，本院視為買受人違約，買受人將承擔相應違約責任。

十、***東房估字（2022）第726 號評估報告書。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***。

監(jiān)督電話：***。

聯(lián)系地址：***（建湖縣***路393號）。?

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***省***

二○二三年十二月七日

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