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四川天府新區(qū)人民法院

公告

******???????????（2023）川0192執(zhí)583號

本院定于2023年12月25日***時至2023年12月26日***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

????????一、拍賣財產(chǎn)：

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??????關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：

1、本次拍賣僅針對***元號：510107 005003 GB00126 F***]項下標的物進行拍賣,標的物圖片及VR模型僅供參考,建筑面積以不動產(chǎn)登記信息為準,非產(chǎn)權(quán)面積不在本次拍賣范圍之內(nèi),標的物具體情況請買受人自行甄別。

2、拍賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，自拍賣成交過戶裁定送達買受人后***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。

3、本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

根據(jù)《關(guān)于進一步促進房***市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，通過司法拍賣、變賣等取得***市住房的主體應(yīng)當符合***市住房限購限售政策的規(guī)定。

司法拍賣的***市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當事先確定是否具有***市購房資格，必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，如因買受人無購房資格不能辦理過戶視為悔拍，對繳納的保證金依法予以沒收，卻不得參與被悔拍拍品的重新競買，一切責任與后果由買受人自行承擔，在競價***房資格為由拒絕繳納成交價***拍處理。

???????本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

??????? （一）負責執(zhí)行的人民法院；

??????? （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

??????? （三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；

??????? （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或需聯(lián)合競買的，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在開拍前5個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***/span>***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***/span>

六、本院已經(jīng)通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間，并且已在標的物現(xiàn)場張貼執(zhí)行公告。無法通知的，本網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示滿***日視為已經(jīng)通知。

七、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。

八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在2024年01月17日前（15個工作日）將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：四川天***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：***成都自貿(mào)***區(qū)分行；賬號：***)。款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，待法院通知后（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證、購房資格證明）到本院（***市天***區(qū)***路東段1001號）簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。

十、關(guān)于悔拍的重要提示：

1、買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣之間的差價***人補齊差價***的，依法強制執(zhí)行。

2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，該送達地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。

咨詢或看樣預(yù)約：***在拍賣期間組織看樣工作。有關(guān)咨詢服務(wù)請撥打咨詢電話：400-000-1219。

意向競買人應(yīng)當親自到現(xiàn)場看樣，如未到場實際看樣，將視為無條件接受標的物現(xiàn)狀交付。

監(jiān)督電話：028-62291818

聯(lián)系地址：***省***市天***區(qū)***路東段1001號

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四川天***區(qū)人民法院

二〇二三年十二月八日

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