2024-2025***物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目第二次比選公告本比選項(xiàng)目為2024-2025***物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目第二次（項(xiàng)目編號(hào)***，***，***。

項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)參選人）參選。

一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況：2022-2023***物業(yè)服務(wù)合同即將到期，根據(jù)昌2024-2025***物業(yè)服務(wù)的采購(gòu)需求，擬定本次比選項(xiàng)目。

項(xiàng)目預(yù)算金額******元人民幣，資金來(lái)源為成本性支出，不劃分比選包，***。

1.1.1服務(wù)地點(diǎn)：***省昌江縣。

1.1.2采購(gòu)預(yù)算金額***購(gòu)預(yù)算金額******元人民幣，其中價(jià)***034***元人民幣，增值稅款為302***元人民幣。

1.1.3質(zhì)量要求：滿(mǎn)足國(guó)家（行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書(shū)的相關(guān)要求。

1.1.4項(xiàng)目周期：合同生效之日起24個(gè)月，預(yù)計(jì)從******月-******月。

1.1.5采購(gòu)方式：公開(kāi)比選（資格后審）。

1.2采購(gòu)內(nèi)容及分包劃分情況：

1.2.1采購(gòu)內(nèi)容：***物業(yè)管理服務(wù)，其中物業(yè)管理服務(wù)具體包括物業(yè)綜合管理、訪客管理、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)和日常管

理、物業(yè)保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、安全保衛(wèi)、消防及臨時(shí)性的安全保障任務(wù)。

具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范書(shū)。

1.2.2本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類(lèi)、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.2.3比選包劃分情況：不劃分比選包。

中選人數(shù)量為1人，中選份額100%。

1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)******34***元人民幣（不含稅），參選人報(bào)價(jià)***價(jià)***其參選資格。

二、參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求：參選人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于比選人和比選代理機(jī)構(gòu)。

參選人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或依法登記注冊(cè)等相關(guān)證明材料。

2.2財(cái)務(wù)要求：具備有效的增值稅納稅人資格，須為本項(xiàng)目提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

證明材料：提供相應(yīng)稅務(wù)證明及承諾函。

2.3信譽(yù)要求：本次比選要求參選人滿(mǎn)足以下信譽(yù)要求:參選截止時(shí)間***，參選人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

參選人存在以上處罰（記錄）日期至參選截止時(shí)間***（含）的除外。

證明材料：提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）信用服務(wù)查詢(xún)頁(yè)面截圖。

2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

證明材料：提供非聯(lián)合體聲明。

2.5參選人不得存在下列情形之一：

（1）為比選人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/參選資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（參選截止時(shí)間***）被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)（參選截止時(shí)間***）被判處單位***，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（參選截止時(shí)間***）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本比選項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢(xún)服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本比選項(xiàng)目的代建人；

（12）為本比選項(xiàng)目的比選代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本比選項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)***；

（14）與本比選項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)***；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)參選人及其參選產(chǎn)品品類(lèi)在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。

同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一比選項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類(lèi)的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類(lèi)涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該標(biāo)包或比選項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施；

（17）法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

證明材料：提供承諾書(shū)及（6）、（7）項(xiàng)“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)頁(yè)結(jié)果查詢(xún)頁(yè)面截圖、（15）項(xiàng)提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)頁(yè)結(jié)果查詢(xún)頁(yè)面截圖。

2.6控股管理要求：參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包參選或者未劃分標(biāo)包的同一采購(gòu)項(xiàng)目參選。

證明材料：滿(mǎn)足要求并在參選文件中填寫(xiě)完整的《參選人控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表》及提供承諾書(shū)。

三、資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)比選文件第三章“評(píng)選辦法”，凡未通過(guò)資格后審的參選人，其參選將被否決。

四、比選文件獲取

4.1比選文件獲取時(shí)間：******月***日上午***時(shí)***分至******月***日下午***時(shí)***分（北京時(shí)間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：4.2.1登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行比選文件登記申領(lǐng)，未在系統(tǒng)注冊(cè)的參選人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“7參選人注冊(cè)”。

4.3 比選文件費(fèi)用：本項(xiàng)目不收取比選文件費(fèi)用。

登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）”直接獲取比選文件。

五、參選文件的遞交

5.1參選文件遞交截止時(shí)間***（即參選截止時(shí)間***）： ******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）。

5.2電子參選文件的遞交：登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過(guò)“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行參選文件遞交，參選人應(yīng)在參選文件遞交截止時(shí)間***的上傳。

參選人未在電子采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行比選文件申領(lǐng)登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3本項(xiàng)目將于參選文件遞交截止同一時(shí)間通過(guò)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)唱價(jià)***比選代理機(jī)構(gòu)***。

六、樣品的遞交

6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)： 不涉及 。

七、參選人注冊(cè)

7.1中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)

未注冊(cè)過(guò)的潛在參選人，須通過(guò)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目比選文件。

7.2 CA證書(shū)辦理

參與電子采購(gòu)的潛在參選人須提前辦理CA證書(shū)進(jìn)行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書(shū)在使用時(shí)有效。

CA證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)“操作指引-CA辦理”。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：*** /***服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn（電子采購(gòu)系統(tǒng)技術(shù)支撐）ctsc@chinatelecom.cn（CA證書(shū)辦理技術(shù)支撐）。

八、發(fā)布公告的媒介

本比選公告在中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http***rvice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效

九、聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

比選人：***海南分公 比選代理機(jī)構(gòu)：*** 司

地址：***省***市濱***道52號(hào) 地址：***市***區(qū)體***路六***街52號(hào)郵編：510620

郵編：570105

聯(lián)系人：*** 謝聰 王顏蕾 楊仁良

聯(lián)系人：***

電話：***849

電話：***177

***422

傳真：/

招標(biāo)師：鄧華立 陳兆聰

電子郵件：/

聯(lián)系電話：***330

網(wǎng)址：www***

傳真：/

電子郵件：hyjlhnzb@163.com

網(wǎng)址：http***om/

開(kāi) 戶(hù) 名：***

開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行廣州花園支行

賬號(hào)：***570

開(kāi)戶(hù)行號(hào)：***4398

9.2異議接收方式

登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)異議-提出異議”模塊提出。

比選代理機(jī)構(gòu)： ***

2023 年 12 月 ***日

2024-2025***物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目第二次比選公告本比選項(xiàng)目為2024-2025***物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目第二次（項(xiàng)目編號(hào)***，***，***。

項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)參選人）參選。

一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況：2022-2023***物業(yè)服務(wù)合同即將到期，根據(jù)昌2024-2025***物業(yè)服務(wù)的采購(gòu)需求，擬定本次比選項(xiàng)目。

項(xiàng)目預(yù)算金額******元人民幣，資金來(lái)源為成本性支出，不劃分比選包，***。

1.1.1服務(wù)地點(diǎn)：***省昌江縣。

1.1.2采購(gòu)預(yù)算金額***購(gòu)預(yù)算金額******元人民幣，其中價(jià)***034***元人民幣，增值稅款為302***元人民幣。

1.1.3質(zhì)量要求：滿(mǎn)足國(guó)家（行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書(shū)的相關(guān)要求。

1.1.4項(xiàng)目周期：合同生效之日起24個(gè)月，預(yù)計(jì)從******月-******月。

1.1.5采購(gòu)方式：公開(kāi)比選（資格后審）。

1.2采購(gòu)內(nèi)容及分包劃分情況：

1.2.1采購(gòu)內(nèi)容：***物業(yè)管理服務(wù)，其中物業(yè)管理服務(wù)具體包括物業(yè)綜合管理、訪客管理、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)和日常管

理、物業(yè)保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、安全保衛(wèi)、消防及臨時(shí)性的安全保障任務(wù)。

具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范書(shū)。

1.2.2本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類(lèi)、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.2.3比選包劃分情況：不劃分比選包。

中選人數(shù)量為1人，中選份額100%。

1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)******34***元人民幣（不含稅），參選人報(bào)價(jià)***價(jià)***其參選資格。

二、參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求：參選人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于比選人和比選代理機(jī)構(gòu)。

參選人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或依法登記注冊(cè)等相關(guān)證明材料。

2.2財(cái)務(wù)要求：具備有效的增值稅納稅人資格，須為本項(xiàng)目提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

證明材料：提供相應(yīng)稅務(wù)證明及承諾函。

2.3信譽(yù)要求：本次比選要求參選人滿(mǎn)足以下信譽(yù)要求:參選截止時(shí)間***，參選人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

參選人存在以上處罰（記錄）日期至參選截止時(shí)間***（含）的除外。

證明材料：提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）信用服務(wù)查詢(xún)頁(yè)面截圖。

2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

證明材料：提供非聯(lián)合體聲明。

2.5參選人不得存在下列情形之一：

（1）為比選人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/參選資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（參選截止時(shí)間***）被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)（參選截止時(shí)間***）被判處單位***，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（參選截止時(shí)間***）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本比選項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢(xún)服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本比選項(xiàng)目的代建人；

（12）為本比選項(xiàng)目的比選代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本比選項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)***；

（14）與本比選項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)***；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)參選人及其參選產(chǎn)品品類(lèi)在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。

同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一比選項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類(lèi)的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類(lèi)涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該標(biāo)包或比選項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施；

（17）法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

證明材料：提供承諾書(shū)及（6）、（7）項(xiàng)“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)頁(yè)結(jié)果查詢(xún)頁(yè)面截圖、（15）項(xiàng)提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)頁(yè)結(jié)果查詢(xún)頁(yè)面截圖。

2.6控股管理要求：參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包參選或者未劃分標(biāo)包的同一采購(gòu)項(xiàng)目參選。

證明材料：滿(mǎn)足要求并在參選文件中填寫(xiě)完整的《參選人控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表》及提供承諾書(shū)。

三、資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)比選文件第三章“評(píng)選辦法”，凡未通過(guò)資格后審的參選人，其參選將被否決。

四、比選文件獲取

4.1比選文件獲取時(shí)間：******月***日上午***時(shí)***分至******月***日下午***時(shí)***分（北京時(shí)間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：4.2.1登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行比選文件登記申領(lǐng)，未在系統(tǒng)注冊(cè)的參選人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“7參選人注冊(cè)”。

4.3 比選文件費(fèi)用：本項(xiàng)目不收取比選文件費(fèi)用。

登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）”直接獲取比選文件。

五、參選文件的遞交

5.1參選文件遞交截止時(shí)間***（即參選截止時(shí)間***）： ******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）。

5.2電子參選文件的遞交：登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過(guò)“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行參選文件遞交，參選人應(yīng)在參選文件遞交截止時(shí)間***的上傳。

參選人未在電子采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行比選文件申領(lǐng)登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3本項(xiàng)目將于參選文件遞交截止同一時(shí)間通過(guò)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)唱價(jià)***比選代理機(jī)構(gòu)***。

六、樣品的遞交

6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)： 不涉及 。

七、參選人注冊(cè)

7.1中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)

未注冊(cè)過(guò)的潛在參選人，須通過(guò)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目比選文件。

7.2 CA證書(shū)辦理

參與電子采購(gòu)的潛在參選人須提前辦理CA證書(shū)進(jìn)行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書(shū)在使用時(shí)有效。

CA證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)“操作指引-CA辦理”。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：*** /***服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn（電子采購(gòu)系統(tǒng)技術(shù)支撐）ctsc@chinatelecom.cn（CA證書(shū)辦理技術(shù)支撐）。

八、發(fā)布公告的媒介

本比選公告在中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http***rvice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效

九、聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

比選人：***海南分公 比選代理機(jī)構(gòu)：*** 司

地址：***省***市濱***道52號(hào) 地址：***市***區(qū)體***路六***街52號(hào)郵編：510620

郵編：570105

聯(lián)系人：*** 謝聰 王顏蕾 楊仁良

聯(lián)系人：***

電話：***849

電話：***177

***422

傳真：/

招標(biāo)師：鄧華立 陳兆聰

電子郵件：/

聯(lián)系電話：***330

網(wǎng)址：www***

傳真：/

電子郵件：hyjlhnzb@163.com

網(wǎng)址：http***om/

開(kāi) 戶(hù) 名：***

開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行廣州花園支行

賬號(hào)：***570

開(kāi)戶(hù)行號(hào)：***4398

9.2異議接收方式

登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)異議-提出異議”模塊提出。

比選代理機(jī)構(gòu)： ***

2023 年 12 月 ***日

2024-2025***物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目第二次比選公告本比選項(xiàng)目為2024-2025***物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目第二次（項(xiàng)目編號(hào)***，***，***。

項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)參選人）參選。

一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況：2022-2023***物業(yè)服務(wù)合同即將到期，根據(jù)昌2024-2025***物業(yè)服務(wù)的采購(gòu)需求，擬定本次比選項(xiàng)目。

項(xiàng)目預(yù)算金額******元人民幣，資金來(lái)源為成本性支出，不劃分比選包，***。

1.1.1服務(wù)地點(diǎn)：***省昌江縣。

1.1.2采購(gòu)預(yù)算金額***購(gòu)預(yù)算金額******元人民幣，其中價(jià)***034***元人民幣，增值稅款為302***元人民幣。

1.1.3質(zhì)量要求：滿(mǎn)足國(guó)家（行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書(shū)的相關(guān)要求。

1.1.4項(xiàng)目周期：合同生效之日起24個(gè)月，預(yù)計(jì)從******月-******月。

1.1.5采購(gòu)方式：公開(kāi)比選（資格后審）。

1.2采購(gòu)內(nèi)容及分包劃分情況：

1.2.1采購(gòu)內(nèi)容：***物業(yè)管理服務(wù)，其中物業(yè)管理服務(wù)具體包括物業(yè)綜合管理、訪客管理、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)和日常管

理、物業(yè)保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、安全保衛(wèi)、消防及臨時(shí)性的安全保障任務(wù)。

具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范書(shū)。

1.2.2本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類(lèi)、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.2.3比選包劃分情況：不劃分比選包。

中選人數(shù)量為1人，中選份額100%。

1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)******34***元人民幣（不含稅），參選人報(bào)價(jià)***價(jià)***其參選資格。

二、參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求：參選人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于比選人和比選代理機(jī)構(gòu)。

參選人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或依法登記注冊(cè)等相關(guān)證明材料。

2.2財(cái)務(wù)要求：具備有效的增值稅納稅人資格，須為本項(xiàng)目提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

證明材料：提供相應(yīng)稅務(wù)證明及承諾函。

2.3信譽(yù)要求：本次比選要求參選人滿(mǎn)足以下信譽(yù)要求:參選截止時(shí)間***，參選人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

參選人存在以上處罰（記錄）日期至參選截止時(shí)間***（含）的除外。

證明材料：提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）信用服務(wù)查詢(xún)頁(yè)面截圖。

2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

證明材料：提供非聯(lián)合體聲明。

2.5參選人不得存在下列情形之一：

（1）為比選人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)/參選資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（參選截止時(shí)間***）被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)（參選截止時(shí)間***）被判處單位***，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（參選截止時(shí)間***）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本比選項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢(xún)服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本比選項(xiàng)目的代建人；

（12）為本比選項(xiàng)目的比選代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本比選項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)***；

（14）與本比選項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)***；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)參選人及其參選產(chǎn)品品類(lèi)在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。

同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一比選項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類(lèi)的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類(lèi)涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該標(biāo)包或比選項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施；

（17）法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

證明材料：提供承諾書(shū)及（6）、（7）項(xiàng)“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)頁(yè)結(jié)果查詢(xún)頁(yè)面截圖、（15）項(xiàng)提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)頁(yè)結(jié)果查詢(xún)頁(yè)面截圖。

2.6控股管理要求：參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包參選或者未劃分標(biāo)包的同一采購(gòu)項(xiàng)目參選。

證明材料：滿(mǎn)足要求并在參選文件中填寫(xiě)完整的《參選人控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表》及提供承諾書(shū)。

三、資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)比選文件第三章“評(píng)選辦法”，凡未通過(guò)資格后審的參選人，其參選將被否決。

四、比選文件獲取

4.1比選文件獲取時(shí)間：******月***日上午***時(shí)***分至******月***日下午***時(shí)***分（北京時(shí)間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：4.2.1登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行比選文件登記申領(lǐng)，未在系統(tǒng)注冊(cè)的參選人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“7參選人注冊(cè)”。

4.3 比選文件費(fèi)用：本項(xiàng)目不收取比選文件費(fèi)用。

登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）”直接獲取比選文件。

五、參選文件的遞交

5.1參選文件遞交截止時(shí)間***（即參選截止時(shí)間***）： ******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）。

5.2電子參選文件的遞交：登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過(guò)“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行參選文件遞交，參選人應(yīng)在參選文件遞交截止時(shí)間***的上傳。

參選人未在電子采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行比選文件申領(lǐng)登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3本項(xiàng)目將于參選文件遞交截止同一時(shí)間通過(guò)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)唱價(jià)***比選代理機(jī)構(gòu)***。

六、樣品的遞交

6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)： 不涉及 。

七、參選人注冊(cè)

7.1中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)

未注冊(cè)過(guò)的潛在參選人，須通過(guò)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目比選文件。

7.2 CA證書(shū)辦理

參與電子采購(gòu)的潛在參選人須提前辦理CA證書(shū)進(jìn)行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書(shū)在使用時(shí)有效。

CA證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)“操作指引-CA辦理”。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：*** /***服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn（電子采購(gòu)系統(tǒng)技術(shù)支撐）ctsc@chinatelecom.cn（CA證書(shū)辦理技術(shù)支撐）。

八、發(fā)布公告的媒介

本比選公告在中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http***rvice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效

九、聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

比選人：***海南分公 比選代理機(jī)構(gòu)：*** 司

地址：***省***市濱***道52號(hào) 地址：***市***區(qū)體***路六***街52號(hào)郵編：510620

郵編：570105

聯(lián)系人：*** 謝聰 王顏蕾 楊仁良

聯(lián)系人：***

電話：***849

電話：***177

***422

傳真：/

招標(biāo)師：鄧華立 陳兆聰

電子郵件：/

聯(lián)系電話：***330

網(wǎng)址：www***

傳真：/

電子郵件：hyjlhnzb@163.com

網(wǎng)址：http***om/

開(kāi) 戶(hù) 名：***

開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行廣州花園支行

賬號(hào)：***570

開(kāi)戶(hù)行號(hào)：***4398

9.2異議接收方式

登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)異議-提出異議”模塊提出。

比選代理機(jī)構(gòu)： ***

2023 年 12 月 ***日