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?***市人民法院將于2024年1月8日10時至2024年1月9日10時止（延時除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***m/0371/14?），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于***市***街道辦事處迎***道西段紫東國際汽車城***路西58-18***街門面房。

評估價***an>17.92131.50.05二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年12月8日起至2024年1月5日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：1、該拍品現(xiàn)有租賃，租賃到期后，如需分割，買受人自行承擔分割產(chǎn)生的費用。2、本次拍賣標的僅為58-18一間門面房，其與58-19、58-20三間連通，共用入戶門，競買人需承擔改裝為單獨使用的成套房產(chǎn)所需費用（包括但不局限于改裝門窗、隔墻、改裝水電等）。3、該標的物無房產(chǎn)證，不包含土地價***產(chǎn)權(quán)登記過戶條件，競買人需與土地所有人提前溝通用地事宜，競買人按照現(xiàn)狀購買拍賣標的物后，后續(xù)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記以及將來可能面臨的拆除、沒收、補償不能等風險由買受人自行承擔。4、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。拍品可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣法院無涉。其他費用由買受人承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年1月5日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意參與競拍者請自行到相關(guān)部門咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴叩南嚓P(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導致房屋無法過戶的，自行承擔法律后果；買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，應(yīng)當依法承擔賠償責任；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負；拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核通過后法院再出具拍賣成交裁定書。拍賣人不做過戶的任何承諾。

十、拍賣競價***an>將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交之日起七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、?銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***市人民法院，開戶銀行：***登封少***道支行，賬號：***）

?????2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ? ?付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

???3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

????十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0371-62858160

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0371-62858122

手機：***006（劉法官）

??淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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************************? ? ? ? *********????????***市人民法院

?????二〇二三年十二月七日

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