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廣西壯族***區(qū)平果市人民法院

拍賣公告

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本院定于2023年12月23日10：00至2024年2月21日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)（網(wǎng)址為http***om）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om/console/index.htm，戶名：平果市人民法院。）就申請執(zhí)行人***平果支行與被執(zhí)行人李聯(lián)祿、李美和、***金融借款合同糾紛一案（2022）桂1082執(zhí)978號，對被執(zhí)行人李聯(lián)祿、李美和名下共同所有的位于平果縣***鎮(zhèn)***路龍江華府第***元2層202號房產(chǎn)（期房，未辦理產(chǎn)權(quán)證書）進行網(wǎng)絡(luò)司法變賣?，F(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的：平果縣***鎮(zhèn)***路龍江華府第***元2層202號房產(chǎn)。

2. 起拍價***068000500;

   標的物詳情：

標的物位于平果縣***鎮(zhèn)***路龍江華府第***元2層202號房產(chǎn)（期房，未辦理產(chǎn)權(quán)證書），房屋面積為142.8㎡，李聯(lián)祿、李美和名下共同所有，已抵押給***平果支行，房產(chǎn)屬平果***區(qū)，該地段位于***鎮(zhèn)***路,對外交通較便利,商業(yè)價***流量大,周邊公共服務(wù)配套設(shè)施齊全。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。

四、競買人條件:

（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）委托他人代為競買的，應(yīng)在拍賣開始前三個工作日向***市人民法院提交委托證明材料，經(jīng)法院審核后方可報名參拍；

（四）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前七個工作日向平果市人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間請與咨詢聯(lián)系人預(yù)約，請自行前往。（咨詢及看房聯(lián)系電話：覃生***502）

六、特別提醒：

（一）本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

（二）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，尚欠的住宅專項維修資金、物業(yè)費、水電費等其他可能產(chǎn)生的費用、未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（三）公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準。

（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

（五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系，否則將視為無異議。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、網(wǎng)***認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址***、已知信息有限等因素?zé)o法通知的權(quán)利人本公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、拍賣競價***an>淘寶網(wǎng)網(wǎng)***保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***span>***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（2023）桂1082執(zhí)恢250號，開戶銀行：***平果縣新興支行，賬號：***，該賬號僅用于尾款支付！），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

監(jiān)督電話：0776-5825985

咨詢電話：覃生***502

聯(lián)系地址：***市鋁***道1780-8號

網(wǎng)拍輔助機構(gòu)：廣西南寧東里欣拍賣有限責(zé)任公司

平果市人民法院??

2023年12月7日???