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拍賣公告

新疆維吾爾***區(qū)***將于2023年12月25日10:***時至2023年12月26日10：***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網(wǎng)址：（http***om/0998/12，戶名：***）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：新疆維吾爾***區(qū)喀***區(qū)巴楚縣幸福***區(qū)劃撥土地使用權(quán)及公共配套設施（但不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益）。房產(chǎn)證號：未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋總層11層。建筑結(jié)構(gòu)：剪***元***樓，位于二層，室內(nèi)毛胚，空間布局三室兩廳一廚一衛(wèi)。建筑總面積：98.81平方米。用途：住宅；土地用途：保障性住房用地，土地取得方式劃撥。開發(fā)程度：七通一平（其詳見新華遠（估）字2023第00653號評估報告）。

1、本案件執(zhí)行依據(jù)（2022）新3130民初2315號民事判決書。

2、評估價***n>：3***元；起拍價***n>231144.482500020003、瑕疵說明：住宅土地用途為保障性住宅用地，取得方式為劃撥，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年12月9日起至2023年12月24日止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，有意者請與承辦法官聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的后果。競買人是否具備競買資格，請自行了解，本院不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金，經(jīng)本院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請與承辦法官聯(lián)系、咨詢。委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競買人應于競買開始5天前通過承辦法官向本院遞交書面申請及身份證明，到本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。如競買人未開設淘寶網(wǎng)上拍賣平臺賬戶，也可委托已開設該網(wǎng)絡賬戶代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買，但競買人與委托代理人須于競買開始之5天前一同到本院辦理委托手續(xù)，并于競買成功后一同到本院簽收成交確認書、辦理拍賣標的物交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構(gòu)***、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、用戶名、支付帳號，法人需本人到場。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的瑕疵保證，按現(xiàn)狀進行移交。實際面積以交易過戶時登記機關(guān)登記為準。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。有意者請聯(lián)系承辦法官親臨標的現(xiàn)場實地看樣，未看樣競買人和已繳納保證金的競買人視為對本次拍賣標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，責任自負。

七、買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、收據(jù)、及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用【包含：增值稅及附加稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅】及成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由相應主體承擔。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主題、數(shù)額。

八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣前***日通過承辦法官與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將競買人報名賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院制定賬戶。

十一、有意競買者須以自己的名義報名于截止時間***證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入本院指定帳戶（戶名：***，開戶行：***巴楚縣支行，賬號：***，銀行行號：***9523）,拍賣余款須在拍賣結(jié)束后7個工作日內(nèi)繳入本院指定帳戶，買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）至***執(zhí)行工作局（地址：新疆巴楚縣世***道巴楚縣人民法***樓左側(cè)執(zhí)行工作局）簽署《拍賣成交確認書》。

重要提示：拍賣標的保證金金額***an>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致網(wǎng)拍平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，本院均不就此承擔任何責任。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh-ttid=pc

1.買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行。

2.依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋【2016】18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的后，網(wǎng)絡司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)絡競買號等信息。

請競買人在拍賣競價***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。

其他未盡事宜，請向承辦法官咨詢。

承辦法官姓名及聯(lián)系電話：多法官，聯(lián)系電話0998-***。

法院舉報監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：4009-822-2870

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2023年12月9日?

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