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競(jìng)買公告

巴彥***市***區(qū)人民法院將于2023年12月27日***時(shí)至 2023年12月28日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在巴彥***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m。戶名：巴彥***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的：

被執(zhí)行人所有的位于***區(qū)烏蘭***路東、***街南云錦世家住***區(qū)1#樓-5-401房屋一套（合同編號(hào)***4）,總層數(shù)為28層，拍品對(duì)象所在層為4層。建筑面積：141.46平方米，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋設(shè)計(jì)用途為住宅。

起拍價(jià)***an>777495，保證金70000，增價(jià)***span>2000二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至***12月26日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***/span>

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。現(xiàn)房屋閑置，暫未騰空。搬遷需一段時(shí)間，拍賣成交后不能立即予以交付使用，具體交付時(shí)間暫不能確定。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣、變賣標(biāo)的物過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅及附加、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)、水利基金費(fèi)、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定應(yīng)繳納的各種費(fèi)用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準(zhǔn))應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用性住房、廉租房的，如按經(jīng)濟(jì)適用性住房、廉租房確定參考價(jià)***增值收益或土地出讓金由買受人承擔(dān);如按商品房確定參考價(jià)***增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔(dān)。

添建物的拆除或不能補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的物可能存在水、電、暖、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、車庫(kù)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)情況，本次拍賣不做調(diào)整。請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解，確定是否競(jìng)買。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在***1月7日***時(shí)前繳入法院指定賬號(hào)（戶名：巴彥***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局；開(kāi)戶銀行：***巴彥淖爾***路支行；賬號(hào)：***；行號(hào)***1934）拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競(jìng)買者可上網(wǎng)自行查詢。?

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向委托法院咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***。

輔助拍賣機(jī)構(gòu)***：***

咨詢電話：04787-***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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***????????巴彥***市***區(qū)人民法院 ???????????

***??????????***12月11日