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***省***市人民法院定于2024年1月15日10時至2024年1月16日10時止（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http***m/0851/10”）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位***鎮(zhèn)市云***路“中央公園”14棟132層4號房屋（現(xiàn)狀為毛坯房，建筑面積106.31平方米。實際使用面積存在營銷意義上的贈送，具體以現(xiàn)狀為準）。

起拍價***n>55068651000

二、本次拍賣以現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后以現(xiàn)狀交付。

三、該房屋為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)修建的商品房。拍賣成交后，本院出具相關(guān)法律文書，競買人對該房屋依法享有物權(quán)

該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間現(xiàn)不能確定。將來具備辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件時，本院可出具相應(yīng)法律文書通知有關(guān)機關(guān)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

四、費用承擔：網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金；標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（具備辦理條件時）由買受人自行辦理，交易過程中需交納的一切稅費（包括但不限于需要開具房屋銷售發(fā)票所產(chǎn)生的稅費）由買受人承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人承擔。

五、瑕疵提示：本院不承擔本標的瑕疵保證，拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請預(yù)約實地看樣；競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價***，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。

七、競買人條件：競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價***經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。

與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構(gòu)***，亦不得委托他人代為競買。

八、成交公示：競買人成功競得標的物后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

九、款項的交納：拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競得標的物之日起十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，凍結(jié)的保證金自動釋放，凍結(jié)期間不計利息。

本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、異議提出提示：對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于起拍二日前書面向本院提出。

十一、悔拍后果：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。逾期未交納拍賣余款的，視為悔拍。買受人悔拍的，本院可以裁定重新拍賣?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十二、拍賣須知提示：競買人在拍賣競價***在網(wǎng)絡(luò)平臺上仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：***308（楊法官）。

法院監(jiān)督電話：***（政治部）。

聯(lián)系地址：***省***市清***道***市人民法院。

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***市人民法院

二○二三年十二月十二日

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