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拍賣公告

***市***區(qū)人民法院依據(jù)（2015）泰山商初字第145號民事判決書，將于2023年12月28日***時至2023年12月29日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0538/05），現(xiàn)公告如下：

??一、拍賣標(biāo)的：座落于***市東***街東段四維花園（現(xiàn)名稱***）1****元5層西戶房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號/合同號：泰房權(quán)證泰字第196164號，混合結(jié)構(gòu)，房屋總層為5層，所在層數(shù)為5層，土地性質(zhì)為：劃撥，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地，含底層儲藏室一間，房產(chǎn)面積為：125.63平方米（詳情請見評估報告），標(biāo)的物的評估價***pan>152.45萬壹佰伍拾貳***元整）。

起拍價***an>85372017萬000保證金交納方式：參照淘寶網(wǎng)競買幫助辦理。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2023年12月28日***時止接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。咨詢、看樣電話：0538-8625223

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，?每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的自行交付。

六、上述標(biāo)的物變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，買受人在收到成交裁定書之日起三十日內(nèi)辦理完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，可以從拍賣款中優(yōu)先受償，逾期買受人可向出賣人另行主張。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物開拍前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后五個工作日內(nèi)交納即2024年1月5日***時前繳納，可通過銀行付款支付到人民法院指定賬戶，詳細(xì)請咨詢法院：

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***泰安泰山支行，賬號：***6501，開戶聯(lián)行號：***0023，聯(lián)系法官：高法官，電話0538-8625223）。

2.競買人在繳納余款時，請將自己個人信息及競買標(biāo)的信息一并注明，方便工作人員及時查詢。

3.競買人繳納余款后，及時告知執(zhí)行人員交款情況，方便法院工作。

4.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

5.拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》。

??? 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

??? 法院咨詢電話：0538-8625223（執(zhí)行員電話）（周一至周五工作時間撥打，請仔細(xì)閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟，房產(chǎn)過戶具體政策請自行咨詢***市房產(chǎn)、土地管理部門。保證金和拍賣尾款交付法院相關(guān)銀行賬戶后，銀行和法院有5個工作日賬目交割時間，請辦理相關(guān)手續(xù)前電聯(lián)咨詢相關(guān)款項(xiàng)是否到賬）

??? 法院聯(lián)系地址：***市東***街***路北。

監(jiān)督電話：0538-***。

??? 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

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***市***區(qū)人民法院

************?????? 2023年09月11日