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?***市中級人民法院拍賣關于位于***市城北毓秀***道718號百樂村共13處商業(yè)房產(chǎn)的公告（第二次）

??? ***市中級人民法院將于2023年12月30日10時至2023年12月31日10時止（延時除外）在***市中級人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址http***m/0790/01，戶名：***市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

??? 一、拍賣標的：百樂村共13處商業(yè)房產(chǎn)拍賣清單

???? ?特別提醒：上述商鋪現(xiàn)狀為出租營業(yè)狀態(tài)， 暫時無人主張優(yōu)先購買權。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，拍賣成交后以不動產(chǎn)登記為準，請意向競買人結合不動產(chǎn)登記信息表及不動產(chǎn)登記專用附圖圖紙自行現(xiàn)場看樣。

?? ??二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若 干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

?? ?三、競買人條件：競買人為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人委托他人代為競買的，須在競價***/span>前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認，成交后可直接裁定委托人為買受人。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動視為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布日起至當次競價***an>1日前（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與拍賣法院聯(lián)系，登記電話號碼，統(tǒng)一安排組織依序看樣，其他時間概不安排看樣。

本院已委托第三方機構-***（盈盛好拍）在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約***統(tǒng)一安排，請至少提前三個工作日預約，逾期未預約看樣的，不作另外安排）。預約看樣及咨詢電話：（盈盛好拍助手）***881、***006（微信同號）

??? 特別說明：***負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供竟買人參考。

五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

?七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不承擔本標的瑕疵保證。

拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。

特別提醒：請競買人咨詢并遵守房屋所在地房屋買賣的政策。

八、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。涉及辦理權屬轉移之前，根據(jù)法律政策規(guī)定應由被執(zhí)行人承擔的費用，從拍賣款中扣除繳納,請競買人詳細咨詢房產(chǎn)當?shù)夭粍赢a(chǎn)、房管部門、稅務部門后謹慎競買。本院只出具拍賣成交裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書協(xié)助買受人過戶。

??? 九、本次拍賣信息已通過法定方式通知案件當事人，由于案件當事人據(jù)不配合，通過多種途徑均無法通知案件當事人，根據(jù)（最高人民法院關于網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定）第十六條之規(guī)定，特在此公示，公示期滿視為已經(jīng)通知，對上述標的權屬有異議者，請于拍賣公告之日起十五個自然日與本院聯(lián)系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在網(wǎng)絡競價***span>十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行***市城北支行，賬號：***-103558)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（//w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

??? 3、拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phpspm=a213w.999999.noticeDetail.1.JuQbIH&path=sf-hc-right-content5#q1競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0790- ***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

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***市中級人民法院

二○二三年十二月十四日