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拍賣公告

特別提醒：本涉案財(cái)產(chǎn)由本院直接對(duì)接淘寶網(wǎng)進(jìn)行司法拍賣，未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，全程公開(kāi)、透明、零傭金，意向競(jìng)買人若需了解標(biāo)的物詳情，請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競(jìng)拍的，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任。

***省***市***將于2024年1月15日10時(shí)至2024年1月16日10時(shí)（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)網(wǎng)址：http***om/0830/02，戶名：***）進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物：敘永縣***路二段59號(hào)（半山半島尊城***元4層2號(hào)住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川（2022）敘永縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，面積為：101.49㎡，

起拍價(jià)***an>316000300003000(及其整倍數(shù)）

本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)***賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)***大數(shù)據(jù)詢價(jià)***工商銀行融E購(gòu)電商平臺(tái)提供，網(wǎng)詢均價(jià)****元。

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注：未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。本次拍賣包含室內(nèi)裝飾裝修部分，不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、可移動(dòng)的設(shè)備等。若拍賣標(biāo)的物所在地有限購(gòu)政策的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)***價(jià)***人正常競(jìng)買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

本次拍賣是以本院（2023）川0524執(zhí)恢316號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng)，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書(shū)上所記載的當(dāng)事人住所地址***，在本次確定的拍賣日的5日前已通知雙方當(dāng)事人，恒通輔拍公司員工赴標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)張貼了拍賣公告?，F(xiàn)對(duì)于以上無(wú)法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息，進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系***（恒通輔拍）、***075，看樣預(yù)約方式請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”完成自助預(yù)約看樣。預(yù)約成功后，將在競(jìng)價(jià)***組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。預(yù)約看樣截至?xí)r間為2024年1月11日。

（溫馨提示：看樣的意向競(jìng)買人請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，以便于組織看樣）

三、競(jìng)價(jià)***拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***2分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***時(shí)出價(jià)***人方可競(jìng)得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得）。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中涉及買賣雙方的所有稅費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由賣方承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后15個(gè)工作日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在購(gòu)房款中扣除并退還買受人，逾期無(wú)正當(dāng)理由未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。買受人自行辦理水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年1月8日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。

九、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)***買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交后七個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院，并在成交后七個(gè)工作日后（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***省敘永縣人民法院（敘永縣***鎮(zhèn)環(huán)***路）領(lǐng)取拍賣裁定書(shū)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

1、銀行付款方式：法院指定賬戶（戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：***敘永***街支行，賬號(hào)：（***0730***）。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

買受人只要未按期支付全部?jī)r(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***抵充本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***人承擔(dān)。

十、若標(biāo)的物起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。

注：本次拍賣不支持按揭貸款，僅支持一次性付款，如需按揭貸款，競(jìng)拍人請(qǐng)自行聯(lián)系相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。特別提示：淘寶拍賣平臺(tái)競(jìng)拍頁(yè)面的“競(jìng)買服務(wù)-一鍵貸款-申請(qǐng)貸款”按鈕，***推送，請(qǐng)競(jìng)拍人謹(jǐn)慎選擇，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

咨詢看樣電話：***、***075

本院監(jiān)督電話：0830-***（此電話不接受咨詢）

本院地址：敘永縣***鎮(zhèn)環(huán)***路（***）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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???***12月12日

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