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廣西壯族***區(qū)***

拍賣公告

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本院定于2024年1月16日10：00至2024年1月17日10：00（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（戶名：***，網(wǎng)址：http***om/0773/12）對位于平樂縣***鎮(zhèn)同***區(qū)同興城5棟1-8商鋪進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的：平樂縣***鎮(zhèn)同***區(qū)同興城5棟1-8商鋪。

   標(biāo)的物詳情：平樂縣***鎮(zhèn)同***區(qū)同興城5棟1-8商鋪不動產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證：桂（2021）平樂不動產(chǎn)權(quán)第***號】，建筑面積：104.66㎡，規(guī)劃用途：商鋪，周邊***市，市場，學(xué)校，銀行等，地理位置***，生活設(shè)施配備完善。

   二、競價***價***/span>。本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。

   第一次拍賣競價***span>2024年1月16日10：00至2024年1月17日10：00（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

   第一次起拍價***an>9942701000005000三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。

   四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。

   法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   五、拍品展示時間與貸款:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間定在2024年1月10日（需看房請?zhí)崆耙惶祛A(yù)約）；是否可以適用“拍賣按揭貸款”詳情請聯(lián)系本院司法拍賣輔助機構(gòu)***萬立金融咨詢服務(wù)***，聯(lián)系電話：***118。龔

   六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證（如涉及違章建筑等問題，由相關(guān)行政部門進(jìn)行處理后才予辦理過戶）。

   七、特別提醒：1、請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)；2、拍賣成交價***稅價***物成交后需辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人持有關(guān)資料自行辦理，拍賣成交買受人除付清全部拍賣價***絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相應(yīng)主體、數(shù)額。拍賣標(biāo)的過戶產(chǎn)生的應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅，費由買受人墊付，買受人須在收到本院出具的成交法律文書之日起三十日內(nèi)持相關(guān)持相關(guān)由標(biāo)的出賣方承擔(dān)***市過戶稅、費激納通知或憑證到本院辦理拍賣款退費、退稅，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾；3、拍賣標(biāo)的物可能存在欠費的物業(yè)費、水電費等買受人自行負(fù)責(zé)解決；4、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。拍賣標(biāo)的物涉及違法、違章部分，需接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)進(jìn)行行政處理，由買受人自行負(fù)責(zé)解決。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時間會延長；5、拍賣成交后買受人悔拍的，激納的保證金不予退還。重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費，由買受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買；6、拍賣標(biāo)的物不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決，拍賣人不負(fù)責(zé)處理。

   八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣前一日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***由出價***購買權(quán)人競得。

   十、拍賣競價***an>淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***平樂縣支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

   競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

   咨詢電話：0773-7867062?陽法官/***118龔

   聯(lián)系地址：***（廣西***市平樂縣南***區(qū)）

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