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***市人民法院關于***市***鎮(zhèn)仙***路10號招商國際E城A地塊商業(yè)2幢132號商業(yè)房產的拍賣公告

***市人民法院將在***市人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m/0511/03，戶名：***市人民法院）進行下列公開拍賣活動：2024年1月14日10時至2024年1月15日10時（延時的除外）舉行拍賣競價***an>。如拍賣成交，將不再進行下一次拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于***市***鎮(zhèn)仙***路10號招商國際E城A地塊商業(yè)2幢132號商業(yè)房產，房屋權證號：蘇（2020）***市不動產權第***號。建筑面積：133.57m2，室內簡裝，***樓層/總層數(shù)：1-2/3。起拍價***n>111225000

請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。

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二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，競買人必須符合房產所在地相關政策，競買人是否具備購買資格請詳細咨詢標的物所在地不動產登記部門，如因個人原因導致成交后無法辦理產權過戶登記，相關法律后果及責任由買受人承擔。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前五個工作日向***省***市人民法院辦理委托手續(xù)（先委托，后報名）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣時間與方式：公告期接受咨詢，看樣情況詳見《標的調查情況表》。本院已委托“***”在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“***”統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***，或登錄訪問www***“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

四、本標的物的共有人、擔保物權人、承租人等對本標的物享有優(yōu)先購買權的人，參加競買的，應于開拍前五個工作日向拍賣法院提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

?? 八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***備過戶條件時，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書于收到執(zhí)行裁定之日起十日內自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，稅費負擔情況詳見《標的調查情況表》。物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費由買受人自行查詢并承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。

?? 九、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前二個工作日向本院提出書面異議。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、下列機構***：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構***；4、第1至第3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十二、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七日內繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：***句容支行，賬號：***）的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

?十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

***：***

咨詢、看樣電話：***、***

法院咨詢電話：***

法院監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***市人民法院? 網址: http***court.gov.cn/

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。

本《公告》及其他未盡事宜由***省***市人民法院負責詮釋。??***

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