項目編號***/span>

房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：***

招租行為及批準情況：***于2023年12月12日批準

公告日期：掛牌起始日期：2023年12月18日掛牌終止日期：2023年12月29日

公告結(jié)束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價***價***見公告）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按招租底價***價***議成交。

3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)

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一、招租房產(chǎn)情況

租賃物編號***1

租賃物名稱：錫山科創(chuàng)園瑞云5座401、403、405、407、409、411、402室等共3327.06平米廠房

房產(chǎn)坐落:錫山科創(chuàng)園瑞云5座

有無房產(chǎn)證：有

出租面積（平方米）：3327.06

出租期限（年）：2

免租期（月）：0

年租金遞增率（%）：0.0

招租底價***an>/年）：831765.0（大寫：捌拾叁萬壹仟***元整）

租金支付方式：每季支付

允許從事行業(yè)：研發(fā)生產(chǎn)

禁止從事行業(yè)：不得利用租賃廠房從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

84000.0（大寫***元整）

資產(chǎn)狀態(tài)：在租，租賃合同于2023年12月31日

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)：是

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二、報名程序及注意事項

1、報名時間：

2023年12月18日起至2023年12月29日17時00分。

2、報名步驟：

（1）意向承租方應(yīng)在2023年12月29日17時00分前在“***市產(chǎn)權(quán)交易一體化服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：http***:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關(guān)要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、報名、保證金繳納等手續(xù)，經(jīng)審核確認方能參加競價***期限內(nèi)完成報名手續(xù)的競價***競價***n style="color: red;">（具體操作詳見附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》和操作視頻）

（2）本次項目保證金為84000.017時00分前按系統(tǒng)提示通過銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式，將交易保證金匯入以下賬戶：（需與注冊時使用的賬戶信息一致，禁止以現(xiàn)金、本票等方式繳納及第三方代繳保證金）。

收款人名稱：***市公共資源交易中心錫山分中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行無錫錫山支行

收款人賬號：******

未在保證金繳納截止時間***匹配的視為交易無效。

（3）網(wǎng)上報名資料要求：

個人：本人身份證、承租登記表（個人）、承諾書、保證金轉(zhuǎn)賬憑證

單位：法人登記證/營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、（經(jīng)辦人身份證、授權(quán)委托書）、承租登記表（企業(yè)）、承諾書、保證金轉(zhuǎn)賬憑證

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，報名資料不齊全，或未在規(guī)定時間內(nèi)上傳的，不得參加后續(xù)交易。（報名資料詳見附件《項目報名文件資料》）。

3、保證金處置方式：

（1）項目成交后，未成交方的交易保證金競價***pan>3個工作日***路退還，成交方的交易保證金在合同簽訂并付款完成后退還。

（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位***，出現(xiàn)以下任何一種情況時，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位***：

①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位***，意向承租方在報名截止日期后單方撤回承租申請的；

②以公示的租金底價***啟動競價***意向承租方針對標的均不應(yīng)價***拍的；

③成交公告期滿后10個工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認書，或在成交確認書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位***。

④提供虛假資料的；

⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行聯(lián)系出租方看樣。如報名后無預約看樣的，視同已實地踏勘租賃物，確認了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/p>

聯(lián)系人：*** ????聯(lián)系電話：***

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三、競價***>

競價***

增價***：10,000.00（***元整）

自由競價***結(jié)束后第二個工作日的14時00分到 14時30分

限時競價***pan>5分鐘

注意事項：

1、經(jīng)中心審核通過的意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡(luò)競價***放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***p>

3、在網(wǎng)絡(luò)競價***因操作系統(tǒng)發(fā)生錯誤或故障，導致競價***行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯誤結(jié)果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。

4、具體競價***件《電子競價***p>

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四、對意向承租方的要求

1、意向承租方須為合法注冊且有效的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,不接受聯(lián)合體參與競價***

2、意向承租方為單位***，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務(wù)狀況和個人信用。

3、意向承租方必須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方必須承諾的事項：

（1）意向承租方必須承諾租金來源合法。

（2）意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動等。

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五、對承租方的要求

1、承租方承租期間須向出租方繳納履約保證金為三個月租金。

2、承租方自行裝修，不得破壞消防設(shè)施，不得在經(jīng)營場所外設(shè)攤，租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營，未經(jīng)經(jīng)營托管單位***，不得與他人合作經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

3、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理等相關(guān)費用。

4、本次租賃物的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整成交租金。

5、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租方自行承擔。

6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

其他說明：

1、本次招租項目出租方和承租方的交易服務(wù)費均由承租方承擔，交易服務(wù)費收費標準參照***省物價***，以成交年租金乘以租賃年限的總金額***用分檔遞減累加法計算，***收取。

2、在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)，若由新承租方參與競得，則新承租方應(yīng)承擔原承租方為保證生產(chǎn)經(jīng)營所投入的固定附著物費用及搬遷補償。該補償費用的界定由出租方委托第三方機構(gòu)***。

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六、聯(lián)系方式

產(chǎn)權(quán)交易委托代理單位：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***307

聯(lián)系地址：***市***區(qū)東***路10號

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七、其他

1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產(chǎn)的決定之前，請仔細閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢出租方提供的相關(guān)資料。

2、競價***請務(wù)必遵照***市公共資源交易中心錫山分中心的《電子競價***》、《電子競價***產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***

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4.項目報名文件資料.doc????2.電子競價***.doc????1.產(chǎn)權(quán)交易操作指南.doc????3.電子競價***c????