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【,河南,周口市】項城市人民法院關(guān)于被執(zhí)行人周口匯佳置業(yè)有限公司名下位于項城市名門世家小區(qū)39號樓103鋪（第一次拍賣）的公告

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***名下位于***市名門世***區(qū)3***樓103鋪拍賣公告 (2023)豫1681執(zhí)1713號 ***省***市人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時的除外），在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上的（網(wǎng)址：http***m/0394/02，戶名：***省***市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市名門世***區(qū)3***樓103鋪委托評估：1***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元，面積：71.68平方米二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳詢咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸駝t自行承擔(dān)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日上午***時至******月***日上午***時接受咨詢（周一到周五9:00--16:00，節(jié)假日除外），該房屋法院不組織統(tǒng)一看樣，有意向購買人可電話聯(lián)系***071或者自行前往房屋所在地周邊走訪。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。根據(jù)法律規(guī)定，在公告發(fā)布后、競買開始前、競價***院均有權(quán)中止拍賣或撤回拍賣。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣價***金后的金額***24年***月***日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院執(zhí)行案件款，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***省***市分行***市支行營業(yè)部，賬號：（***）七、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值。九、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶手續(xù)中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定繳納。標(biāo)的物可能涉及的違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定行政法規(guī)處理。（如可能需繳納贈與稅、遺產(chǎn)稅、增值稅的，涉及夫妻共有財產(chǎn)的，以上有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管、國土、車管?**等相關(guān)部門了解）。如需補(bǔ)繳土地出讓金的，具體補(bǔ)繳數(shù)額請咨詢相關(guān)部門。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競買，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十一、特別說明：根據(jù)國家及標(biāo)的所在地目前的房屋限購政策，自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如買受人不符合房產(chǎn)限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人承擔(dān)。十二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。承辦人：鄭其明（***258）聯(lián)系地址： ***市團(tuán)***路人民法院 ***省***市人民法院 ******月***日

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