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【,廣東,廣州市】德慶縣德城鎮(zhèn)朝陽中路36號辦公樓西側(cè)第4卡等2宗物業(yè)租賃權(quán)拍賣公告

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受委托，***定于******月***日***時整在國拍在線網(wǎng)***拍賣：德慶縣***鎮(zhèn)朝***路36號***樓西側(cè)第4卡等2宗物業(yè)租賃權(quán)。上述標(biāo)的對應(yīng)保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見上述網(wǎng)站。符合條件的競買人請于******月***日***時前將對應(yīng)保證金匯至（戶名：***，開戶行：******市越秀支行，帳號：***），并于******月***日***時前辦理網(wǎng)絡(luò)競價***示時間：******月25、***日展示地點：標(biāo)的所在地聯(lián)系電話：***轉(zhuǎn)29、30 公司地址：***區(qū)北較***路12號物資大廈***樓公司網(wǎng)址：www*** 微信公眾號：廣東國拍租賃權(quán)拍賣標(biāo)的目錄序號標(biāo)的名稱出租面積（㎡）證載用途租期（年）年遞增率（%）競***元）首月租金起拍價***否有優(yōu)先權(quán)人 1 德慶縣***鎮(zhèn)朝***路36號***樓西側(cè)第4卡物業(yè)租賃權(quán) 30 辦公 5 3% 15,000 5,000 是（原合同有效期至******月***日止） 2 德慶縣***鎮(zhèn)朝***路85號第1卡物業(yè)租賃權(quán) 32 辦公 3 3% 6,000 2,000 否競買人資格要求及拍賣流程時間安排說明（一）競買人資格要求及報名資料 1、競買人資格要求：競買人須為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)、其他組織機構(gòu)***。 2、競買人報名資料：競買人為企業(yè)需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書原件、授權(quán)委托書原件及法人、被授權(quán)人的身份證復(fù)印件。競買人為自然人需提交身份證復(fù)印件。（二）委托方物業(yè)出租要求：應(yīng)委托方要求，標(biāo)的拍賣成交后，取得該物業(yè)租賃權(quán)的承租人（簡稱：租賃權(quán)買受人）需按委托方的要求進行經(jīng)營。 1、此次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進行拍賣，其中標(biāo)的序號1現(xiàn)有原租賃人在經(jīng)營使用，原租賃人在同等價***競租權(quán)；標(biāo)的序號2現(xiàn)為空置狀態(tài)。上述標(biāo)的出租用途以證載用途為準(zhǔn)，拍賣成交后，租賃權(quán)買受人需自行辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)或相關(guān)政府部門備案，辦理過程中產(chǎn)生的一切費用均由租賃權(quán)買受人負責(zé)承擔(dān)；如因產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃用途等問題造成租賃權(quán)買受人不能辦理開業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險責(zé)任和費用由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)，委托方和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任；競買人應(yīng)實地查看了解房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)費用，并對拍賣標(biāo)的房屋的權(quán)利狀況、相應(yīng)資質(zhì)、行政審批手續(xù)等自行調(diào)查了解。競買人成功辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。 2、標(biāo)的用途及經(jīng)營說明：拍賣成交的，租賃權(quán)買受人未經(jīng)委托方同意不得改變標(biāo)的用途及不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞和改動房屋各種現(xiàn)有公共配套設(shè)施（包括消防設(shè)施、吸排水設(shè)施、供電設(shè)備等）；租賃權(quán)買受人需在法律法規(guī)允許的經(jīng)營范圍內(nèi)，不得經(jīng)營明火油煙性質(zhì)餐飲、易燃、易爆、化學(xué)危險品及噪音加工業(yè)。 3、標(biāo)的租金繳納及逾期說明：拍賣成交的，租賃權(quán)買受人應(yīng)按《租賃合同》約定的時間自覺繳納租金。如租賃權(quán)買受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執(zhí)行。 4、租金遞增說明：拍賣成交的，標(biāo)的第一年租金按拍賣成交月租金價***標(biāo)的租金遞增幅度按《租賃權(quán)拍賣標(biāo)的目錄》載列執(zhí)行。 5、標(biāo)的裝修免租期說明：上述標(biāo)的無裝修免租期，在裝修前，租賃權(quán)買受人應(yīng)將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開始裝修。 6、面積說明：此次拍賣標(biāo)的出租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列，僅供參考，現(xiàn)場實際出租面積與拍賣會所列面積如有差異的，均以標(biāo)的現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，拍賣成交租金價***金均不作任何調(diào)整。 7、特別說明：上述標(biāo)的門前停車***市***路公共場地，委托方不負責(zé)配套標(biāo)的專用停車車位，租賃權(quán)買受人自行解決停車位有關(guān)事宜。（三）拍賣流程時間安排 1、符合條件的競買人請于******月***日***時前將保證金匯至（戶名：***，開戶行：******市越秀支行，賬號：***），并于******月***日***時前按競買人資格要求及報名資料上傳至網(wǎng)絡(luò)競價***網(wǎng)絡(luò)競價*** 2、拍賣平臺及時間安排：******月***日***時整通過國拍在線平臺www***進行公開拍賣。

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