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【,河南,許昌市】許昌市魏都區(qū)人民法院關(guān)于禹州市鈞臺辦迎賓路南側(cè)博雅苑8號樓6-7層的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣 ***市鈞臺辦***路南側(cè)博雅苑***樓6-7層的房產(chǎn)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0374/05），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市鈞臺辦***路南側(cè)博雅苑***樓6-7層（不動產(chǎn)權(quán)證：047180號）的房產(chǎn)，規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積為246.81平方米，具體數(shù)據(jù)以房管部門測量結(jié)果為準(zhǔn)，土地權(quán)益面積待定。整幢建筑共7層，本次拍賣標(biāo)的位于第6-7層。本次拍賣標(biāo)的不含室內(nèi)可移動的物品及其他債權(quán)債務(wù)。起拍價***元，保證金：1***元，增價***元。本次拍賣信息已通過郵寄送達(dá)方式送達(dá)被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，由本院統(tǒng)一安排看樣（調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣）。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣（注：調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣），未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)需由買受人先行墊付，向本院申請退還。標(biāo)的物所欠的物業(yè)費(fèi)、水電、暖、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。限購、過戶情況由競買人自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認(rèn)。七、買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的稅費(fèi)，在收到過戶裁定書***日內(nèi)憑票據(jù)及時向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費(fèi)。買受人墊付的稅費(fèi)可另行主張。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議或享有租憑權(quán)等權(quán)益者，請于******月***日前與本院聯(lián)系，逾期自行承擔(dān)不利后果。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無已知優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。十一、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十三、拍賣余款（成交價***后的金額***24年***月***日前繳納，請通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中原銀行許昌許***道支行，賬號：***09668）。 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。舉報監(jiān)督電話：*** 咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。地址：***市***區(qū)人民法院 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月二十三日

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