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【,廣東,深圳市】觀瀾工業(yè)園A區(qū)一棟廠房1層及配套宿舍物業(yè)

發(fā)布時間：2024-01-27

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招投標(biāo)詳情

公告基本信息項目編號***A區(qū)一棟廠房1層及配套宿舍物業(yè) 起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)深糧觀瀾工業(yè)園A區(qū) 面積/數(shù)量 1、觀瀾工業(yè)園A區(qū)一棟廠房1層物業(yè)：884.400平方米 2、觀瀾工業(yè)園A區(qū)一棟廠房1層的配套宿舍：262.040平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 1、觀瀾工業(yè)園A區(qū)一棟廠房1層物業(yè)：廠房類 2、觀瀾工業(yè)園A區(qū)一棟廠房1層的配套宿舍：其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 3年免租期 ***日簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價***工業(yè)園A區(qū)一棟廠房1層***元/平方米/月; 2、觀瀾工業(yè)園A區(qū)一棟廠房1層的配套宿舍：***元/平方米/月; 租金的遞增 1、觀瀾工業(yè)園A區(qū)一棟廠房1層物業(yè)：每年遞增5%; 2、觀瀾工業(yè)園A區(qū)一棟廠房1層的配套宿舍：/; 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定 1、觀瀾工業(yè)園A區(qū)一棟廠房1層物業(yè)：廠房; 2、觀瀾工業(yè)園A區(qū)一棟廠房1層的配套宿舍：宿舍; 履約條件 1.按時繳納租金及其他應(yīng)繳費用。 2.須***區(qū)物業(yè)管理處簽訂《物業(yè)管理協(xié)議書》，廠房物業(yè)管***元/㎡/月。 3.承租方須以“銀行托收”的方式向出租方繳納租金等相關(guān)費用。 4.守法經(jīng)營安全使用租賃房產(chǎn)。 5.按正常條件收取首期租金、租賃保證金、管理費保證金及水、電費押金。 6.承租方如提出提前退租解約，須提前6個月書面通知出租方，且交予出租方的租賃保證金和管理費保證金不予退還，同時承租方須補償出租方所支付的租賃合同印花稅。 7.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同。若在出租方以電話或函告方式通知承租方后5個工作日內(nèi)，仍不到出租方處簽訂合同的，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.物業(yè)使用類型為工業(yè)廠房，承租方只能將物業(yè)用作工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、加工及辦公，不能用做其他經(jīng)營性用途。 9.物業(yè)為輕工廠房，最大承重300KG/㎡，承租方不得超出該標(biāo)準(zhǔn)使用物業(yè)。 10.承租方生產(chǎn)經(jīng)營需符合相關(guān)環(huán)境測評要求，不得在物業(yè)內(nèi)從事有可能會造成空氣、噪音、水污染的生產(chǎn)性活動。 11.承租物業(yè)后不得轉(zhuǎn)租或以參股、合作等方式改變物業(yè)實際使用主體。 12.意向承租方已明知租賃物業(yè)現(xiàn)狀，出租方以現(xiàn)狀交付，出租方不另行對意向承租方的各項投入給予其他補償。 13.***簽訂《物業(yè)管理合同》，并按照合同約定支付包括但不限于物業(yè)管理費、水電公攤費、電梯維保費等其他費用。 14.承租方需按照物業(yè)在消防主管部門要求，做好裝修消防審批相關(guān)工作。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報名者掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限至5個工作日，最多不超過1周期。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)，信譽良好。 2.與出租方有租賃關(guān)系（含現(xiàn)有、曾有）的意向承租方需提供承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明。 3.意向承租方需提供無勞動爭議及法律糾紛承諾書。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報告； 5.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.與出租方有租賃關(guān)系（含現(xiàn)有、曾有）的意向承租方需提供承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明； 9.意向承租方需提供無勞動爭議及法律糾紛承諾書； 10.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓聯(lián)系人侯小姐；郭先生聯(lián)系方式 ***、***960；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 *** 其他特殊事項說明 1.物業(yè)狀況及交付時間以出租方交付時為準(zhǔn)。 2.自交付之日起，租賃期間與租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備相關(guān)的硬件設(shè)施，因承租方使用破壞導(dǎo)致的損害，均由承租方維修恢復(fù)。 3.物業(yè)內(nèi)部存在部分可使用設(shè)施，承租方須與設(shè)施所有者就設(shè)施所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)。

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