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【,安徽,阜陽市】阜陽市潁州區(qū)人民法院關(guān)于阜陽市恒大御景小區(qū)地下車位E區(qū)E11?的車位(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-01-30 截止日期 立即查看
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競買公告 競拍前請務(wù)必詳細(xì)閱讀《競買公告》、《競買須知》,并且遵照內(nèi)容相關(guān)要求,進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、費用承擔(dān)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院扣劃并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍! 請務(wù)必遵守本公告內(nèi)的時間節(jié)點要求! ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外,具體時間以淘寶網(wǎng)公布為準(zhǔn))在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***m/0558/02,戶名:***市***區(qū)人民法院)對位于***市恒大御***區(qū)地下車位E區(qū)E11的車位進(jìn)行公開拍賣活動【權(quán)利依據(jù)為(2023)皖1202執(zhí)3624號執(zhí)行裁定書】,現(xiàn)公告如下: 拍賣標(biāo)的:位于***市恒大御***區(qū)地下車位E區(qū)E11的車位(標(biāo)的物詳情見附件宏泰評字(2023)第2951號司法評估報告書) 依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定,社會機構(gòu)***。 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,人民法院組織的司法拍賣活動,競買人申請參與競拍的,受房產(chǎn)所在地限購政策約束,必須承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果(包括但不限于沒收保證金、成交價*** 競買人申請參與競拍的,需自行了解標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)交易政策,如是否限購等,如因不符合有關(guān)政策購買的,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險和后果,由買受人自行承擔(dān)。 競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 一、本次拍賣起拍***元/個,***元(以及其整數(shù)倍),保證***元。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但請在競買開始前3個工作日向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。買受人如想將拍賣標(biāo)的過戶到他人名下需在拍賣開始前辦理相關(guān)委托手續(xù);一人參拍,但過戶要求過到多人名下的,應(yīng)辦理委托手續(xù)。委托手續(xù)需委托關(guān)系雙方攜帶身份證復(fù)印件到***區(qū)人民法院辦理。凡未辦理委托手續(xù)者,均視為買受人個人行為,相關(guān)后果均由買受人自行承擔(dān)。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 凡未辦理委托手續(xù)的,均視參與競拍的淘寶賬號所有人為買受人,拍賣成交后不可再進(jìn)行買受人的變更。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:請仔細(xì)閱讀競買公告與競買須知。自公告之日起至******月***日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系人及聯(lián)系方式請見文末法院咨詢。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***;結(jié)束前五分鐘有出價***間自該出價***分鐘。競買人出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***。不限制競買人數(shù)量,一人報名參與競拍,出價***價***交;兩人及以上參加競拍的,價***競買人可先自行在淘寶--司法拍賣--模擬參拍界面進(jìn)行模擬參拍,以了解相關(guān)拍賣流程。 【關(guān)于保證金繳納方式,建議于拍賣平臺進(jìn)行網(wǎng)上支付,競買人如有線下支付保證金者,請務(wù)必與我院聯(lián)系并進(jìn)行相關(guān)信息錄入;若自行線下繳納保證金且未與我院聯(lián)系者,所造成的后果均由競買人自行承擔(dān)。線下繳納保證金者請于拍賣開始前5個工作日到我院辦理相關(guān)手續(xù)。關(guān)于線上支付保證金限額問題請聯(lián)系:淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870】 六、特別提醒:本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,***調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、對拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)由買受人憑法院出具的裁定書等法律文件,自行到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù),請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門確認(rèn)手續(xù)辦理情況。逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用(含稅收調(diào)整),并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 標(biāo)的物的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。競買人是否事先應(yīng)了解到執(zhí)行標(biāo)的物是否符合過戶條件。具體以各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解為準(zhǔn),拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解是否辦理過戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。附屬物辦理登記費用由買受人自行負(fù)擔(dān)。 未明確繳費義務(wù)人的相關(guān)費用均由買受人承擔(dān)。 買受人自行辦理水、電、煤、土地出讓等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān),未明確繳費義務(wù)人的一切費用也由買受人承擔(dān)。 關(guān)于標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,因拍賣本身形成的稅費,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,最終由買受人以及相應(yīng)主體承擔(dān)。若存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅費及費用,除本次交易的稅費外,另外增加的稅費及費用,由買受人、相應(yīng)主體依法承擔(dān)(包括但不限于土地出讓金、契稅、維修基金、增值稅等)。 【有關(guān)房屋稅費、過戶、物業(yè)費等問題請先自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗芴?、國土局?**等相關(guān)部門了解?!?能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間,及戶口落戶等情況請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,法院不負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)、不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請最遲于拍賣開始前5個工作日與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、承租人、共有權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本公告自發(fā)布之日起***日視為已通知相關(guān)人員。 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,請最遲于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明,資格證明經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 優(yōu)先購買權(quán)人與其他競買人以相同價***沒有更高出價***先購買權(quán)人競得;順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人一相同價***由順序在先的競得;順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***由出價***。 十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣成交后,買受人應(yīng)于成交后***日內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款),可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付: 1、銀行付款方式:繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:徽商銀行阜陽***路支行(聯(lián)行號:***0141),賬號:***33652)。請在附言欄注明拍賣標(biāo)的物并在繳款后及時告知本院司法網(wǎng)拍組、承辦法官。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件,到***市***區(qū)人民法院(地址:***市***路***區(qū)人民法院)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書,辦理標(biāo)的交付手續(xù)。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。 逾期不繳納尾款者,本院有權(quán)判定為買受人悔拍。 ① 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,司法網(wǎng)拍成交后,買受人悔拍的,其所交納的保證金不予退還。 ② 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定,重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等,由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的,則以該保證金填補差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的,則由原買受人承擔(dān)不足部分。 ③ 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人,人民法院可以對其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 十二、【競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知?!?舉報監(jiān)督電話:*** 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 法院咨詢電話(成交確認(rèn)書辦理等):***/***639劉法官/***688 李書記員 聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)人民法院 司法輔助機構(gòu):*** 咨詢看樣電話:***931于經(jīng)理 本公告在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)等7家網(wǎng)站同步發(fā)布。 ***區(qū)人民法院 二〇二四年一月三十日

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