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【,江蘇,南京市】南京市棲霞區(qū)人民法院關(guān)于南京市棲霞區(qū)觀音門街2號地下室地下一層1室（第二次拍賣）的公告

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特別提醒：南京法院司法拍賣***市商品住房已納入限購政策范圍。競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購房資格,必要時可致***市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“96510”具體咨詢限購政策。拍賣成交確認后,因買受人無購房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。拍賣公告（第二次拍賣） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，http***m/law_court.htmspm=1.221999.238917.1&user_id=***5戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)觀***街2號地下室地下一層1室起拍價***元，合議價***元，保證金：***元，加價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。敬請有意向競買者，在開拍前務(wù)必向不動產(chǎn)行政主管部門了解相關(guān)限購情況；司法拍賣房產(chǎn)成交后，買受人應(yīng)提交其具備購房資格的證明材料；因不符合條件參加競買的或拍賣成交后因競買人自身原因?qū)е聼o法辦理過戶的，按棄標處理，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-839-8081。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。七、在法律、行政法規(guī)對稅費負擔(dān)主體有明確規(guī)定的情況下，由相應(yīng)主體承擔(dān)。費用標準自行向房產(chǎn)、稅務(wù)部門了解。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。八、與本標的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無/有。十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行南京堯化支行，賬號：***969)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phpspm=a2166.***.***69.1.X29yTs 。十二、***省高院633號文，***的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》來替代繳納保證金，***為競拍人提供履約風(fēng)險保障，按照保證金金額***保險費。具體保險責(zé)任以保險條款為準。投保聯(lián)系電話：***、***555（魏）、***120（楊）。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。特別注意事項：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。受托咨詢及看樣：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-839-8081. ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：025－*** 聯(lián)系地址:***市堯化門***路99號技術(shù)咨詢：025－*** 淘寶網(wǎng)客服熱線：***70，0571－*** ***省***市中級人民法院監(jiān)察室監(jiān)督電話：025－*** 網(wǎng)址: 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月三十日

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